«153. madde, Encümence bu bab’a ilave edilmiştir. Maliye Vekaletince hazırlanan Ad. encümenine havale edilen bir kanun layihasında ipotekli gayri-menkullerde alacaklıların gaip ve ikametgahları meçhul veya borçlunun kendilerine müracaatına rağmen alacağını alıp gayrimenkul-deki ipotek kaydının kaldırılması için tapu dairelerinde takrir vermekten imtina edenler hakkında hususi hükümler konması teklif edilmiş olup bu teklif esas itibarıyla encümence varit görülerek müstakil bir kanun tanzimi yerine İcra Kanununa bu maksadı temin eden bir hüküm konması prensip ve meskür layihanın müzakeresinde hazır bulunan Tapu Umum Müdürü Cemal Bey de hükümet namına bu tensibi kabul etmekle ol veçhile bu madde kaleme alınmıştır.

Tapu kayıtlarının ancak mahkeme kararıyla değiştirilebilmesi esasına nazaran ipotekli gayrimenkullerin alacaklının ortada bulunmaması veya borçlunun teklifi ile alacağını alarak ipoteği çözmekten imtinaı halinde, tesbit edilen usuller dairesinde borçlunun müracaatı üzerine, icra dairesi alacaklıya şahsen veya ikametgahı meçhul ise ilanen tebligat yaparak daireye gelip alacağını almaya davet eder. Bunun üzerine alacaklı gelmez veya gelip de imtinai hakkında makul bir sebep beyan etmezse, ‘borçlu tarafından borcun icra veznesine yaptırılmasına ve ipotek kaydının terkinine’ tetkik merciince karar verilir. Ve bu karar tapu dairesine bildirilir.

Borçlunun bu hallerde icra dairesine müracaat ettiği sırada borcunu yatırması mecburiyeti ile takyit edilmemiştir. Sebebi de ekseriya ipotekli gayrimenkuller haricen müşteri bulunan borçluya, gayrimenkulü aynı zamanda hem ipotekten kurtarmasına ve hem de bulduğu alıcıya ferağ takriri vermeye imkan verilmesi maksadına müstenittir.

Vadesi gelmeyen ipotekli alacaklılara müdayene senedindeki şartlar dairesinde işlemiş ve işleyecek faizlerle birlikte borcunu ödemek isteyen borçlular hakkında, bu hükmün tatbik edilmesi borçlu lehine bir hüküm olduğu gibi ve alacaklının da hak ve menfaatini ihlal etmeyeceği muahezesiyle  maddeye son bir fıkra olarak ilave edilmiştir.»