Madde Listesi Madde 269 - Adi kira ve hasılat kiraları için ödeme emri ve itiraz müddeti
Madde No :
Borçlu-kiracı tarafından ödeme emrinde öngörülen 7 günlük itiraz süresi geçtikten sonra ödeme emrine itiraz edilmiş olması halinde, takip kesinleşmiş olacağından, kiralayanın kiracı hakkında “tahliyeye karar verilmesi” istemiyle icra mahkemesinde dava açmasında bir isabetsizlik bulunmayacağı-
Örnek: 13 ödeme emrinde “30 günlük ödeme süresi” nin yazılmamış olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı ve ödeme emrinin geçerli bir ödeme emri olarak kabul edilemeyeceği, bu ödeme emrine dayalı olarak kiralayan tarafından taşınmazın (kiralananın ) tahliyesinin istenemeyeceği-
Örnek: 13 ödeme emrinde “30 günlük ödeme süresi”nin yazılmamış olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı ve ödeme emrinin geçerli bir ödeme emri olarak kabul edilemeyeceği, bu ödeme emrine dayalı olarak kiralayan tarafından taşınmazın (kiralananın ) tahliyesinin istenemeyeceği-
Kira tespit kararından kaynaklanan kira farkı alacağının icra yoluyla takibi ve tahsili için, kira tespit kararının kesinleşmesinin beklenilmesi gerekeceği-
Davalı-borçlunun itiraz dilekçesini davacı-alacaklıya tebliğ ettirmemiş olması halinde, İİK.’nun 269/III maddesi gereğince, tahliye davasının süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
Kira alacağına dayalı takiplerde “takip talebi” nde ve “ödeme emri” nde hangi aylar için takip yapıldığı hususunun belirtilmesi gerekmediği (Bu hususun takip talebi ve ödeme emrinin geçerlilik koşulu bulunmadığı); gerektiğinde icra mahkemesince bu hususun alacaklı-kiralayana açıklattırılabileceği-