Madde Listesi Madde 269 - Adi kira ve hasılat kiraları için ödeme emri ve itiraz müddeti
Madde No :
Kiracı-borçluya gönderilen örnek: 13 no’ lu ödeme emrinde “ödeme süresi” nin altı gün olarak belirtilmiş olması halinde, temerrüt oluşmayacağından, icra mahkemesince “tahliye isteminin reddine” karar verilmesi gerekeceği-
7 günlük yasal itiraz süresi geçtikten sonra ödeme emrine yapılacak itirazın geçersiz olup, takibin kesinleşmesini önlemeyeceği; bu durumda alacaklı-kiralayanın icra mahkemesinden “itirazın kaldırılması” nı istemesi üzerine, icra mahkemesince başvurunun “hukuki yarar yokluğu” nedeniyle reddine karar verilmesi gerekeceği-
Örnek: 13 ödeme emrinde “30 günlük ödeme süresi” nin yazılmamış olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı ve ödeme emrinin geçerli bir ödeme emri olarak kabul edilemeyeceği, bu ödeme emrine dayalı olarak kiralayan tarafından taşınmazın (kiralananın ) tahliyesinin istenemeyeceği-
Kiralayanın vasisinin kendi adına icra takibi yapıp tahliye davası açamayacağı-
Ödeme emrinin geçerli olup olmadığı ve ödeme emrinde bulunması gereken unsurların eksik olmasının “şikayet halinde” icra mahkemesince gözetileceği (Bu eksikliklerin icra mahkemesince doğrudan doğruya dikkate alınamayacağı)-
Borçluya gönderilen ödeme emrinde yasanın belirlediği “ödeme” ve “itiraz” sürelerinin gösterilmemiş olması halinde, ödeme emrinin hukuki sonuç doğurmayacağı (Bu durumda icra mahkemesince tahliyeye karar verilemeyeceği)-
İİK.’nun 269/ a maddesi gereğince kiracı-borçluya ihtarlı ödeme emrinin tebliğinden itibaren 30 günlük ödeme süresi geçtikten sonra, 6 ay içinde icra mahkemesinde tahliye davası açılması gerekeceği-
“Takip talebi” nin “tahliye istemi” ni içermemesi halinde, borçluya gönderilen “ödeme emri” nde “tahliye” ihtarının bulunmasının, alacaklıya tahliye yönünden bir hak vermeyeceği-