Madde Listesi Madde 269 - Adi kira ve hasılat kiraları için ödeme emri ve itiraz müddeti
Madde No :
Örnek: 13 ödeme emrinde “30 günlük ödeme süresi” nin yazılmamış olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı ve ödeme emrinin geçerli bir ödeme emri olarak kabul edilemeyeceği, bu ödeme emrine dayalı olarak kiralayan tarafından taşınmazın (kiralananın ) tahliyesinin istenemeyeceği-
Kira tespit kararından kaynaklanan kira farkı alacağının icra yoluyla takibi ve tahsili için, kira tespit kararının kesinleşmesinin beklenilmesi gerekeceği-
Davalı-borçlunun itiraz dilekçesini davacı-alacaklıya tebliğ ettirmemiş olması halinde, İİK.’nun 269/III maddesi gereğince, tahliye davasının süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
Kira alacağına dayalı takiplerde “takip talebi” nde ve “ödeme emri” nde hangi aylar için takip yapıldığı hususunun belirtilmesi gerekmediği (Bu hususun takip talebi ve ödeme emrinin geçerlilik koşulu bulunmadığı); gerektiğinde icra mahkemesince bu hususun alacaklı-kiralayana açıklattırılabileceği-
“Takip talebi” nin “tahliye istemi” ni içermemesi halinde, borçluya gönderilen “ödeme emri” nde “tahliye” ihtarının bulunmasının, alacaklıya tahliye yönünden bir hak vermeyeceği-
Bir kimsenin taşınmazı kiraya verebilmesi için “malik” olması gerekmediği-
Borçlu-kiracı tarafından 7 günlük itiraz süresi geçtikten sonra takibe itiraz edilmiş olması halinde, borçlu-kiracının yargılama sırasında kira sözleşmesinin ve aylık kira miktarına yönelik itiraz ve savunmalarının dinlenmeyeceği-
Kiracı-borçlunun takip dayanağı kira sözleşmesi altındaki imzaya karşı koyarak kira sözleşmesini kabul etmemesi halinde, yetkileri sınırlı olan icra mahkemesince imza incelemesi yaptırılamayacağından, icra mahkemesince –İİK.’nun 269/I maddesi gereğince– “uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdiği” inden bahisle, alacaklının “itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddine” karar verilmesi gerekeceği-