Kira sözleşmesinde taraf olmayan ancak sözleşmeye icazet vermiş olan paydaşın ancak pay ve paydaş çoğunluğunu sağlayarak, temerrüt nedeniyle tahliye isteyebileceği
Tahliye takibinin ancak kiraya veren tarafından yapılabileceği (malik olsa dahi başka bir kişinin takipte bulunamayacağı)
Kiraya vermek ("kiralayan sıfatı" taşımak) için malik olmak gerekmediği
Borçluya tebliğ edilen "örnek: 13 ödeme emri"nde, "kira borcunun yasal süresi içinde ödenmemesi halinde tahliye isteneceği" hususunun ihtar edilmemiş olması halinde, tahliye kararı verilemeyeceği
Yeni malik tarafından "taşınmazın (kiralananın) satın alındığı"nın kiracıya bildirilmesinden önce, kiracının önceki malike kira bedelini ödemiş olması halinde, kiracının kira borcundan kurtulmuş olacağı
Hem icra dairesine hem de icra mahkemesine itiraz eden borçlunun, tetkik merciine yaptığı başvurunun reddine karar verilmesi gerekeceği-
Ödeme emrinde icra müdürünün imzasının ve düzenlendiği tarihin bulunmamasının, ödeme emrini geçersiz kılacağı
Kira sözleşmesinin tarafı olmayan kişilerin kiracı hakkında tahliye takibinde bulunamayacağı
İhtarlı ödeme emrine karşı her türlü itirazın icra dairesine bildirilmesi gerektiğinden, borçlunun 'birleşik faiz uygulamasına karşı' icra mahkemesine başvurarak yaptığı itirazın sonuç doğurmayacağı
Borçluya (kiracıya) ödeme emri tebliğ edilmedikçe, borçlunun temerrüde düşmeyeceği