Borçluya (kiracıya) ödeme emri tebliğ edilmedikçe, borçlunun temerrüde düşmeyeceği
Kiralanan taşınmazın iştirak halinde mülk durumunda bulunması halinde, mirasçılarının tümünün iştirakiyle kiraya verilebileceği -
Takip tarihinde takip konusu kira bedelinin muaccel olması gerektiği
Kira sözleşmesine konulan "müşterek kiracılardan birine yapılacak tebligatın, diğeri için de geçerli olacağına" ilişkin koşulun geçerli olacağı
Kiralayanın, kira parasından ayrı olarak kiracıdan KDV isteyemeyeceği
Ödenecek kira borcunu içermeyen (takip konusu alacak miktarını göstermeyen) ödeme emrinin geçersiz olacağı
Mal sahibinin, başkası tarafından kiraya verilmiş taşınmazı için, kiracı hakkında açtığı kira tesbit davası sonucunda aldığı -kesinleşmiş- ilama dayanarak tahliye takibinde bulunabileceği
Tahliye kararının kesinleştiği tarihte kira akdinin feshedilmiş olacağı ve bu tarihten sonra kiracıdan "kira bedeli" değil "ecrimisil" istenebileceği
Kira sözleşmesinde taraf olmayan ancak sözleşmeye icazet vermiş olan paydaşın ancak pay ve paydaş çoğunluğunu sağlayarak, temerrüt nedeniyle tahliye isteyebileceği
Tahliye takibinin ancak kiraya veren tarafından yapılabileceği (malik olsa dahi başka bir kişinin takipte bulunamayacağı)