İtirazı sırasında kira akdine itiraz etmeden, 'kira borcu bulunmadığını' veya 'kira borcunu ödediğini' ileri sürmüş olan kiracının, 'taraflar arasında kira akdinin varlığı ve takip konusu kira alacağının miktarı kesinleşmiş olduğundan' kiracı-borçlunun istenen kira borcunu ödediğini İİK'nun 269c. maddesinde nitelikleri belirtilen belgelerden biri ile kanıtlayamaması halinde, icar mahkemesince 'taşınmazdan tahliyesine' karar verilmesi gerekeceği
Adi ve hasılat kiralarına ait takiplerde ödeme emri ile birlikte kira sözleşmesi örneğinin de tebliğinin zorunlu olmadığı
BK. 493 (şimdi; TBK. mad. 600) uyarınca kefil olan kişi hakkında takip yapılabilmesi için, kefaletin son bulduğu tarihten itibaren bir ay içinde icraya başvurulmuş olması gerekeceği, aksi taktirde, kefilin sorumluluğunun sona ereceği- (Not: Yeni 6098 s. Borçlar Kanununu 600. maddesine göre; süreli kefalette kefil, sürenin sonunda borcundan kurtulur.)
Takip talebinde alacaklı-kiralayanın "tahliye isteği"nin bulunmaması halinde, borçlu-kiracıya "ihtarlı ödeme emri" gönderilemeyeceği, gönderilmiş ise geçersiz olacağı (kiralayana tahliye konusunda bir hak sağlamayacağı)
'Örnek 13 ihtarlı ödeme emri'nin boçrluya tebliğinin geçerli olması için yapılan tebligatın Tebligat Kanunu'nun 21 ve Tebligat Tüzüğü'nün 28. maddelerine uygun olması gerekeceği
Adi kefilin sorumluluğuna gidilebilmesi için asıl borçlunun iflâs etmiş veya hakkındaki icra takibinin sonuçsuz kalmış olması gerekeceği
'Kira akdinin geçersizliğine ve içeriğine' yönelik şikayetin dar yetkili icra mahkemesinde dinlenmeyeceği
Takip dayanağı kira sözleşmesine ve sözleşmedeki imzaya karşı çıkılmamış olması halinde 'kiracılık ilişkisi' ve 'talep edilen kira bedeli'nin kesinleşmiş olacağı-
Hasılat kirasına ilişkin tahliye istekli icra takiplerinde borçlu kiracıya 'altmış gün ödeme süreli' ödeme emri gönderilmesi gerekeceği