Kiralayanların birden fazla olması durumunda, aralarında “zorunlu dava arkadaşlığı” bulunduğundan hepsinin birlikte tahliye istemli takip açmaları ve icra mahkemesinden birlikte “tahliye” istemeleri gerekeceği-
'Ne maksatla birden fazla kira sözleşmesinin düzenlendiği' hususunun borçlu tarafından genel mahkemede açılacak bir davada ileri sürülebileceği
'Takip talebi'nde takip konusu yabancı para alacağı olarak doğmuş olan kira alacağının Türk parası karşılığının İİK'nun 158/3 maddesine uygun olarak gösterilmiş olmasına rağmen örnek '13 ihtarlı ödeme emri'nde yabancı para alacağının Türk parası olarak karşılığının gösterilmemiş olması halinde icra mahkemesince kamu düzenine aykırılık teşkil eden bu eksikliğin doğrudan doğruya gözetilerek 'ödeme emrinin iptâline' karar verilmesi (Eğer 'takip talebi'nde aynı hususun yerine getirilmemiş olması halinde, icra mahkemesince 'takibin iptâline' verilmesi) gerekeceği
30 günlük ödeme süresi geçmeden 'tahliye istemi' ile icra mahkemesine başvurulamayacağı
Temerrüt nedeniyle tahliye davası açma ve icra takibi yapma hakkının 'kiralayan'a ait olduğu; ancak kiralayan durumunda olmayan malik ve kiralananı sonradan iktisap eden kimsenin de önceden kiracıya ihbarname göndererek 'malik olduğunu, kira bedellerinin bundan sonra kendisine ödemesi gerektiğini' bildirmesi ve bunun sonuçsuz kalması halinde ya da yeni malikin iktisabının kiracı tarafından açıkça biliniyor olması halinde malikin de aynı hakları kullanabileceği
Kiralayana verilen depozito bedelinin tahsili için kiracı tarafından kiralayan hakkında genel haciz yoluyla imlasız takip yapılamayacağı, takip dayanağı kira sözleşmesinin depozito bedeli yönünden borç ikrarını içermediğinden İİK. 68/I'de sayılan belgelerden kabul edilemeyeceği
İhtarlı ödeme emrinde "ödeme süresi"nin 7 gün "itiraz süresi"nin 30 gün olarak gösterilmiş (doldurulmuş) olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı, ödeme emrinin -tahliye bakımından- geçersiz olacağı
İhtarlı ödeme emrinde "itiraz ve ödeme süreleri"nin gösterilmemiş olması halinde, ödeme emrinin hukuki sonuç doğurmayacağı ve bu hususun icra mahkemesince doğrudan doğruya gözetileceği, bu durumda icra mahkemesince "temerrüt nedeniyle tahliye kararı" verilemeyeceği
Taraflara karşılıklı edimler yükleyen 'yap-işlet-devret' niteliğindeki bir sözleşme'ye dayanılarak, İİK. 269 vd.'na göre takip yapılamayacağı