Kural olarak tapu iptali ve tescil davalarında; davanın kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise mirasçılarına yöneltilerek açılacağı, davacı vekilinin dava dilekçesinde, davalı olarak Hazine’nin gösterildiği, TMK'nun 713/2 fıkrası gereğince açılan davalarda Hazine’nin, TMK'nun 501. maddesi uyarınca son mirasçı sıfatı ile hasım gösterildiği-
Yürürlüğün durdurulması kararının verildiği 17.03.2011 tarihinden önce açılmış bulunan eldeki dava bakımından maliki 20 yıl önce ölmüş ve o tarihten dava tarihine kadar diğer kazanma koşulları yanında 20 yıllık kazanma süresi de dolmuş ise, kazanılmış (müktesep) hakkın kabulü gerekeceğinin gözden uzak tutulmamasının gerekeceği-
Mahkemece krokiye işaretlenen eski ev yeri ve zorunlu kullanım alanının keşfen belirlenip teknik bilirkişiye işaretlenip, yüzölçümü hesaplattırılarak bu alana ilişkin davanın kabulüne dava konusu taşınmazın bu yerin dışında kalan bölümü hakkında açılan davanın ise ekonomik amaca uygun zilyetliğin bulunmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmesinin gerekeceği-
Davacıların miras payları oranında davanın kabulü ile yalnızca davacıların payları yönünden tapu iptali ve tescile karar verilmesi gerekirken, tüm mirasçıların miras payları yönünden tapu kayıtlarının iptali ile mirasçıların hisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmesinin taleple bağlılık ilkesine aykırı olacağı- Mahkemece yeniden yapılacak keşif sırasında davalının hangi taşınmazı fiilen kullandığı tek tek belirlenerek davalının fiilen kullandığı bir taşınmaz varsa el atmasının önlenmesine karar verilmesi gerektiği- Kayıt malikleri dava tarihinden önce vefat ettiği halde bu şahısların müdahalesinin menine şeklinde hüküm kurulmasının hatalı olduğu-
TMK'nun 713/3.maddesi uyarınca; tescil davasının, Hazine'ye ve ilgili Kamu Tüzel Kişilerine karşı açılmasının, anılan kanun hükümleri uyarınca davanın Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na yöneltilmek suretiyle taraf teşkilinin yapılmasının gerekeceği-
Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerler hakkında miras yoluyla intikal ve kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuki nedenine dayalı olarak tescil kararı verilemeyeceği-
Tespit tarihinden itibaren davanın açıldığı tarihe kadar makul sürenin geçirildiği, tespit sonrası neden için TMK.’nun 713/1. Maddesine göre 20 yıllık sürenin dolmadığı, hal böyle olunca; davacı yararına zilyetlik yoluyla mülk edinip koşulları araştırılmadan karara esas teşkil eden 15.07.2010 tarihli Fenni Bilirkişi raporunda A1 harfiyle belirtilen 116,77 m2’lik yere yönelik davanın reddine karar vermek gerekeceği-