Mahkemece, davacılar ya da vekillerine iş bu davada TMK'nun 713/2. maddesindeki hangi hukuki nedene dayandığının açıklattırılmasının, varsa tarafların bu konudaki tüm delillerinin toplanarak iddia ve savunma kapsamında toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek hasıl olacak sonuç çerçevesinde karar verilmesinin gerekeceği-
Kadastro tutanağı düzenlenmeyen ve paftasında dere yatağı olarak gösterilen bu yerle ilgili olarak kadastroya tabi olması yolunda herhangi bir iddianın vaki olmadığı ve dava tarihi olan 08.07.2003 tarihine kadar geçen süre içerisinde hak arama yoluna başvurulmadığı, bu nedenle; davanın,makul sürede açılmadığı ve dava konusu taşınmazın paftasında dere yatağı olarak gösterildiği tarihten dava tarihine kadar imar ihyanın tamamlanmasından sonra 20 yıllık sürenin geçmediği dikkate alınarak, davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-
TMK'nun 701 ve 702. maddeleri gereğince davacının tek başına 3. kişilere karşı aktif dava açma olanağının bulunup bulunmadığının tartışılması gerektiği, davacı taraf kadastrodan önceki hukuki nedene dayandığı, ancak taşınmazların dip muris olan hangi şahıstan geldiğinin açıklanamadığı, bu nedenle söz konusu parsellerin kadastro öncesi elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi bulunup bulunmadığı, tüm kayıt malikleri ile ölenlerin mirasçılarının aynı dip murisin mirasçıları arasında yer alıp almadıkları, Mahkemece belirlenmediğinden, davanın sonuçlanması bakımından şu aşamada olayı nitelendirme yapma olanağının bulunmadığı-
Kural olarak, tespit öncesi nedenlere dayalı olarak açılan tescil davalarında, tespit dışı bırakılma tarihinden itibaren makul süre içerisinde dava açılmış ise, tespit dışı bırakılma tarihinden önceki zilyetliğin, kazanma bakımından nazara alınacağı, Hukuk Genel Kurulu'nun 27.02.2002 gün, 2002/8-141 Esas, 2002/132 Karar sayılı hükmünde de belirtildiği gibi, tespit dışı bırakma tarihinin, bitişik ya da komşu parsellere ilişkin kadastro tutanağının düzenlendiği tarih olduğu-
TMK.’nun 713/I, 996 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunun 14. maddesi gereğince açılan “mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davaları”nda mahkemece araştırılacak hususlar-
TMK.’nun 713/I, 996 ve 3402 sayılı kadastro kanunun 14. maddesi gereğince açılan –zilyetlik hukuksal sebebine dayalı “mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tescil davalarında mahkemece yapılacak işin; öncelikle davanın orman idaresine yöneltilmesi sağlandıktan sonra, zilyetliğin maddi olaylardan olduğu gözetilerek, taraflara tanık ve delillerini bildirmeleri için süre ve imkan tanınması, yerel bilirkişi listesi temin edilip, taraf tanıkları ve yerel bilirkişilerin keşif yerine davetiye ile çağırılarak keşif yerinde tanıkların ayrı ayrı dinlenmesi ve bilirkişilerden alınacak rapor doğrultusunda karar verilmesi gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil davalarında kural olarak, davanın kayıt malikine yöneltilerek açılacağı, Çukurbük Köyü’nün kayıt maliki olmadığı, bu nedenle davada pasif husumetin kendisine düşmeyeceği, açıklanan nedenlerle, Çukurbük Köyü Tüzel Kişiliği'nin hükmü temyiz etmesinde hukuki yararının bulunmadığı-
Kural olarak tapu iptali tescil davalarında davanın kayıt maliklerine, ölü iseler mirasçılarına yöneltilerek açılacağı-
Kabulüne karar verilen taşınmaz parçasının zeminde hangi alanı kapsadığı teknik bilirkişi raporunda belirlenmediğinden kurulan hükmün infaz kabiliyetinin bulunmadığı-