Bir arazinin kullanım süresi ve niteliği ile üzerinde imar, ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yöntemi hava fotoğrafları olup, bu hava fotoğraflarının dava tarihinden önceki kadastrodan sonraki geçmiş yıllara ait en az iki ayrı zamana ilişkin olması gerekeceği-
TMK.'nun 713.maddesi uyarınca açılan tescil davasında; davalı köy tüzel kişiliği dava konusu yerin 100 yılı aşkın bir süreden beri köylüler tarafından kadim yol olarak kullanıldığını açıkladığı, kamu düzeni ağırlıklı olan bu tür davaların niteliği gözönünde bulundurularak dava konusu ve tescili istenen yolun kadim yol niteliğinde bulunup bulunmadığı, genel harman yerleri içerisinde sayılan taşınmazlardan olup olmadığı hususlarının yerel bilirkişi ve tanıklardan sorularak saptanması ve sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde de belirtildiği gibi hukuki niteliği yanında maddi olaylardan sayılan zilyetliğin, tanık dahil her türlü delille kanıtlanmasının mümkün olduğu-
Anayasa Mahkeme’since 17.3.2011 tarihinde verilen yürürlüğün durdurulması kararından önce açılmış bulunan davalar bakımından, maliki 20 yıl önce ölmüş ve o tarihten dava tarihine veya kayıt maliki adına bulunan tapu kaydının intikal gördüğü tarihe kadar diğer kazanma koşulları yanında 20 yıllık kazanma süresi de dolmuş ise, bu tür davalar bakımından kazanılmış (müktesep) hakkın kabulü gerektiği, bu açıklamalar karşısında; somut olayda TMK.nun 713/2.maddesinde yer alan ölüm sebebine dayanıldığından davacının iptal ve tescil talebinde bulunabileceği-
Dava dilekçesinde tarafın yanlış ya da eksik gösterilmesi kabul edilebilir bir yanılgıya dayanıyorsa hakimin, karşı tarafın rızasını aramaksızın taraf değişiklik talebini kabul edebilmesi gerekeceği-
TMK'nun 713. maddesi uyarınca açılan tapu iptali ve tescil davalarında; bir arazinin kullanım süresi ve niteliğinin en uygun belirlenmesi yönteminin hava fotoğrafları olduğu, bu hava fotoğraflarının kadastrodan sonraki geçmiş yıllara ait en az iki ayrı zamana ilişkin ve dava tarihine göre 20 – 30 yıl öncesine ait stereoskopik hava fotoğraflarının dosyada yer almış olması ve bu fotoğrafların stereoskopla incelenmesi gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil davalarının kayıt malikine, kayıt maliki ölmüşse mirasçılarına karşı açılması gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil davasında, tespit tarihinden geriye doğru davacılar lehine tüm kazanma koşullarının kanıtlanması gerekeceği-
Ham toprak nitelikli taşınmazların Kadastro Kanunun 14 ve 17, TMK'nun 713/1 maddesindeki koşullar ilgilisi lehine gerçekleştiği taktirde kazanılmasının mümkün olduğu- Davaya konu taşınmazın kuzeyinde meşelik bulunması, batısında ve güneyinde çalılık yer alması nedeniyle söz konusu taşınmazın bulunduğu yerden orman araştırması yapılmasının zorunlu olduğu, nizalı yerin öncesinin orman olup olmadığı, ormandan açılıp açılmadığı konusunun duraksamaya yer bırakmayacak şekilde açıklığa kavuşturulması gerekeceği-