İİK.’nun 133 (ve 118) ile 134. maddelerinin sebep ve sonuçları ile karar mercilerinin farklı olduğu, İİK.133 (ve 118) gereğince icra müdürlüğünce işlem yapılmış (ihalenin, ihale bedelinin süresinde ödenmemiş olması nedeniyle feshedilmiş) olmasının, aynı kanunun 134. maddesi uyarınca yargılama yapılmasını engellemeyeceği, bu durumda icra mahkemesince “ihale düşmüş olduğundan bahisle konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına” şeklinde karar verilemeyeceği-
İcra Müdürlüğünce 133. maddedeki prosedürün aynen uygulanmamış olması halinde, ilk ihale bedelini süresinde ödememiş olan ilk alıcının, iki ihale bedeli arasındaki fark nedeniyle sorumluluktan kurtulacağı-
Yasada ayrıca bir süre öngörülmemiş olmasına rağmen, İİK. 133’e göre de en geç bir yıllık süre içinde ihalenin icra müdürlüğünce feshedilmesi gerekeceği— İİK.’nun 133’e dayalı fesih isteğinin reddi halinde ayrıca para cezasına hükmedilemeyeceği-
Alıcı-alacaklının ilk ihalede teklif ettiği bedeli yatırmayarak ihalenin feshini sağladıktan sonra yapılan ihalede taşınmazı daha düşük bedelle satın almasının “fesat” nedeniyle ihalenin feshine neden olacağı-
İİK.’nun 133. maddesi uyarınca yapılan ihalede tek satış günü belirlenerek, feshedilen ihalenin birinci veya ikinci satış günü gerçekleşmiş olmasına göre, ihale bedelinin taşınmazın değerinin %60’ı veya %40’ı ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması, bunun yanında rüçhanlı alacakları da aşmasının gerektiği-
İlk ilanın gazete ile yapılması halinde ikinci ilanın da gazete ile yapılması gerekeceği, yalnız divanhane ilanı ile yetinilerek satışın yapılamayacağı-
