İhale bedelinin rüçhanlı alacaktan fazla olmaması ve paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini karşılamaması halinde, ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
İİK.’nun 133 (ve 118) ile 134. maddelerinin sebep ve sonuçları ile karar mercilerinin farklı olduğu, İİK.133 (ve 118) gereğince icra müdürlüğünce işlem yapılmış (ihalenin, ihale bedelinin süresinde ödenmemiş olması nedeniyle feshedilmiş) olmasının, aynı kanunun 134. maddesi uyarınca yargılama yapılmasını engellemeyeceği, bu durumda icra mahkemesince “ihale düşmüş olduğundan bahisle konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına” şeklinde karar verilemeyeceği-
İhalenin yapıldığı tarihten itibaren iki yıldan fazla süre geçtikten sonra İİK. mad. 133/I, c:2 uyarınca ihale edilen taşınmazın satış bedelini ödemeyerek ihalenin feshine neden olmuş olan kişiden önce en yüksek teklifte bulunan kimseye "ileri sürdüğü pey ile taşınmazı satın alıp almayacağı" konusunda bir muhtıra tebliğ edilemeyeceği-
İİK.’nun 133. maddesine paralel düzenleme içeren 6183 sayılı Kanunun 97/I maddesi uyarınca; satış komisyonunca ihalenin feshine karar verilmiş olmasının, açılmış olan ihalenin feshi davasının incelenmesine engel teşkil etmeyeceği-
İcra müdürünün İİK.’nun 133. maddesinde belirtilen yöntemi uygulamadan yani alıcıdan önce en çok pey sürene teklif etmeden ihaleyi feshederek taşınmazı yeniden ihale etmesi halinde, ihale bedelini ödememiş olan önceki alıcının sorumluluktan kurtulacağı-
