Satıcı belediye 01.06.2000 tarihinde imar uygulaması sonucu taşınmazda paydaş haline geldiğinden açıklanan yasal düzenleme itibariyle davalıya yapılan pay satışı nedeniyle satış bedeli üzerinden KDV alınmaması gerekeceği-
Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda her pay satışının diğer paydaşlar için önalım hakkı doğuracağı-
Davacının dayandığı pay elbirliği mülkiyetine konu olduğundan payın diğer ortaklarının davaya muvafakatinin sağlanması, bu mümkün olmadığı takdirde davacıya miras ortaklığına temsilci atanması için süre verilmesi, davanın tayin edilecek temsilci vasıtası ile yürütülüp sonuçlandırılması gerekeceği-
Satıcı paydaşın kullandığı kısım üzerinde hak iddia etmeyen davacının önalım hakkını kullanmasının dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı-
Bağış işlemlerinde önalım hakkının kullanılamayacağı-
Önalım hakkına konu davada, tanık deliline dayanılmadığından bedelde muvazaa iddiasının kanıtlanamadığı sonucuna varılması gerekeceği-
Yerinde yapılan keşif sonrasında düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu edilen payın metrekare değerleri saptanmış ise de muvazaa iddiasının kanıtlanması için keşfin tek başına yeterli delil olmayacağı-
27.12.2005 tarihli dava konusu payın devrine ilişkin akdin satış akdi olduğu ve hibe olduğuna ilişkin davalı savunması, davalı tarafça sunulan delil ve tanık beyanları ile kanıtlanamadığından mahkemece tapudaki satış bedeli, tapu harç ve masrafları toplamından oluşan önalım bedelini mahkeme veznesine depo etmek üzerine davacı tarafa önel verilmesi ve hâsıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazın taksim edilerek kullanıldığı savunmasının davanın her aşamasında ileri sürülebileceği-
Davalı hakkında yöntemine uygun olarak açılmış bir önalım davasından söz edilemeyeceği-