Davacının mevcut binasını restore ederek iyileştirmesinin, Türk Medeni Kanunu’nun 718. maddesine istisna getiren aynı kanunun 724. maddesinde belirtilen kendi malzemesi ile başkasının arazisi üzerinde iyiniyetle inşaat yapmak anlamına gelmeyeceği, dolayısı ile burada, davacının Türk Medeni Kanunu’nun 724. maddesinden yararlanması olanağının olmayacağı–
Davada dayanılan ve noterde düzenlenen 19.01.1994 tarihli “muvafakatname” başlıklı belge davacının davalı malikin rızasıyla taşınmazına yapı yaptığını, başka bir anlatımla yapıya mülkiyetin ileride kendisine geçirileceği inancıyla başladığını göstermekte olup; diğer taraftan bilirkişi 21.02.2008 tarihli raporunda toplam yapı değerini 60.714.50 YTL, arsa payı değerin ise 13.750.00 YTL olarak saptamış ve yapının kıymeti, arsa değerinden fazla olduğundan malzeme sahibinin Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayanarak tescil talebinde bulunabilmesinin sübjektif ve objektif koşullarının oluştuğu-
Dosya kapsamından, tapulama sırasında taşınmaz üzerinde bir yapı olmadığı anlaşılmış olup, davacı, yapıyı taşınmaz çapa bağlandıktan sonra yaptığından iyi niyetli sayılmasına olanak bulunmadığı ve öte yandan taşınmazın ifrazı da mümkün olmayıp, temliken tescil talebinin reddi gerekeceği-
Taşınmazda paydaş olan kişilerin, arazinin mülkiyetinin malzeme sahibine verileceği hükmünden (TMK.724) yararlanamayacağı-
Temliken tescil davalarında, kadastro tutanaklarında belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak dava açılması olanağı bulunmadığı-
Malzeme maliki koşulları varsa arazi malikinden arsa ve inşaatın mülkiyetine geçirilmesini isteyebileceği gibi, tazminat talebinde de bulunabileceği, malzeme maliki ve arazi sahibi iyiniyetli ise malzeme sahibine muhik bir tazminat ödenmesi gerekeceği ve muhik tazminatın tespit ve takdirinin hakime ait olduğu-
Bir kimsenin kendi malzemesi ile başkasının tapulu taşınmazına sürekli, esaslı ve mütemmim cüz'ü ( tamamlayıcı parçası ) niteliğinde yapı yapması halinde, bu kişinin iyiniyetli olması ve yapının kıymetinin taşınmazdan açıkça fazla olması halinde, malzeme sahibinin yapının bulunduğu alan ile yapının kullanılması için zorunlu arazi parçasının tescilini mülkiyet hakkı sahibinden isteyebileceği-
Çapa bağlı bir taşınmazda iyiniyet iddiasında bulunarak Türk Medeni Kanununun 725. maddesinden yararlanılabilmesinin olanaklı olmadığı ve bu nedenle temliken tescil iddiasının kabul edilemeyeceği-