Yapı sahibi, MK.’nun 724. maddesine dayanan kişisel hakkını kural olarak taşınmazı tapudan alan 3. kişilere karşı ileri süremezse de, 3. kişilerin iktisabının muvazaaya dayalı bulunması durumunda, kişisel hakkın bunlara karşı da ileri sürülebileceği-
Temliken tescil talep edebilmek için iki koşulun gerçekleşmesi gerektiği; objektif koşul olarak nitelenen birincisinin bina değerinin arsa değerinden fazla olması sübjektif koşul olarak nitelenen ikincisinin ise, bina sahibinin bunu inşa ettiği sırada iyi niyetli olması olduğu-
Bir kimsenin, başkasını arazisine bitki dikmesi halinde, “haksız inşaat” hakkındaki MK. 722 vd. maddelerine göre, bu kişinin tescil iste-minde bulunabileceği-
Arsa maliki aleyhine MK.’nun 724. maddesine dayanarak açılan tescil davasının, “davacının iyi niyetli olmadığı” gerekçesiyle reddedilip hükmün kesinleşmesi üzerine “davacının ancak muhtesatın yapımında kullanılan asgari malzeme bedeline hak kazanacağı” anlaşıldığına göre; davacını daha sonra “aynı muhtesatın kendisi taraından yapıldığını tes- piti” istemiyle dava açamayacağı-
“Muvazaalı hibe (inanç sözleşmesi)’ne dayalı tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen kararın, MK. 724’e dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat davası için kesin hüküm tescil etmeyeceği-
Ancak, objektif ve subjektif koşulları birlikte gerçekleşmesi halinde MK. 724 uyarınca tescil kararı verilebileceği-
Davacının, nizalı taşınmazı, geçerli satış vaadi sözleşmesiyle ilk malikinden satın alan kişiden BK.’nun 162. maddesine (şimdi; TBK. mad. 183) uygun şekilde devir aldığı anlaşılmakla; satış vaadi sözleşmesi uyarınca, “bu olmadığı takdirde MK.’nun 724. maddesi uyarınca tescil istemiyle” açılan davanın sonunda, mahkemece verilen MK.’nun 724. maddesine dayalı tescil kara-rının yerinde olacağı-
MK. 724’e dayalı tapu iptali ve tescil davası açan kişinin iyi ve özenle araştırma yapmadan binasını inşa etmiş olması halinde, iyiniyetli sayılmayacağı-
İnşa edilen bina bedelinin ödenmemesi üzerine, MK. 724’e daya-nılarak temliken tescil davası açılamayacağı-