Mülkiyet hakkı sahiplerinin malzeme malikine ödemesi gereken tazminat levazımın en az kıymeti yani arazi maliklerinin mülkiyetindeki arsa üzerine yapılan binanın malikler için arz ettiği “subjektif’ değer olduğu, mahkemece takdir yetkisi kullanılarak bulunacak değerin tazminat olarak hüküm altına alınması yerine arazi maliklerinin malzemenin dava tarihindeki rayiç değeri ile sorumlu tutulmasının doğru olmayacağı-
Prefabrik konut” bütünleyici parça (yapı) niteliği taşımayıp daha çok menkul hükmünde oldu¬ğundan temliken tescil davasına konu olamayacağı-
İmar planı olmayan yerlerde her türlü yapılaşma amacıyla, İmar Kanunu'nun 18/son maddesinde sayılan istisnalar dışında, arsa ve parselleri hisselere ayıracak özel parselizasyon planlarının, satış vaadi sözleşmeleri yapılamayacağı-
Paylı mülkiyet rejimine tabi taşınmazlarda her paydaşın paylı malın bütününü tek başına kullanma ve onun ürününü kullanma hakkı olduğu, mahkemece, bilirkişi incelemesi yaptırılarak davacının temliken tescil isteminde bulunduğu alana karşılık gelen pay oranının hesaplattırılması, bu payın davalıların payından düşülerek davacı adına tescil edilmesi gerekeceği-
Temliken tescil isteme hakkının ancak yapı yapıldığı sıradaki taşınmazın maliki veya onun mirasçıları olan kişiye karşı açılacak davada ileri sürülebilecek bir kişisel hak olduğu, arazi mülkiyetinin başkasına geçmesi halinde malzeme sahibinin yeni malike karşı tescil talebinde bulunamayacağı gibi inşaat sebebiyle masraf dahi isteyemeyeceği-
Hisseli tapularda veya imar uygulaması sonucunda hisseli hale gelen tapu kayıtlarında büyük payın sahibi olmanın, davacıya küçük hisselerin adına tescilini istemek hakkını vermeyeceği gibi, "temel" Medeni Kanununun 724 ve 725. maddelerinde ifadesini bulan bina kavramı ile aynı anlamı ifade etmeyeceği-
Davalı ve davacının dava konusu taşınmazın davacı arsa sahipleri adına kayıtlı olduğunu bilerek dava dışı yüklenicinin şahsi hakkını temellük edip üzerindeki binayı yaptığından iyiniyet iddiasında bulunamayacakları, temliken tescil davasının reddine karar verileceği-
E.tmanın yanı sıra kal isteminin de söz konusu olduğu hallerde, tüm müşterek maliklerin birlikte dava açmaları gerekli olup; birleştirilen davada davacı, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuş olup, verilecek karar tapuda malik olarak yer alan tüm paydaşların hukuki durumunu etkileyeceğinden, davada yer almalarının gerekeceği-
Temliken tescil davalarında davanın kabulü için aranan en önemli unsurun malzeme malikinin iyi inançlı olması olduğu ve çapa bağlı taşınmazlarda iyiniyet iddiasında bulunulamayacağından, tutanağın beyanlar hanesindeki muhtesat şerhi iptal edilmeden davalı ve davacının iyiniyet iddiasını ileri süremeyeceği-