Malzeme sahibinin, ''yapı kıymetinin taşınmazın değerinden açıkça fazla olması'' koşuluyla tescil talebinde bulunabileceği, bu koşulun dava tarihine ve objektif esaslara göre saptanması ve fazlalığın ilk bakışta kolayca anlaşılması gerekeceği-
Arazi mülkiyetinin malzeme sahibine verilmesinin istenebilmesi için malzeme sahibinin iyiniyetli olması gerekeceği-
TMK'nın 724. maddesine dayalı temliken tescil davalarının kabulünde aranan en önemli koşullardan birisinin yapı ile taşınmazın bütünleşmesi, başka bir ifade ile yapının taşınmazın ayrılmaz bir parçası haline gelmesi olduğu- Davacı yararına 4721 sayılı TMK'nın 724 ve devamı maddeleri uyarınca kazanma koşullarının oluşmadığının belirlenmesi halinde davacının bedele ilişkin isteğinin değerlendirileceği-
Malzeme sahibinin TMK m. 724. hükmüne dayanarak tescil talebinde bulunabilmesi için yapıyı yapanın diğer bir deyişle malzeme sahibinin taşınmaz malikine uygun bir bedel ödemesi gerekeceği-
Olay ve karinelerden, durumun özelliklerine göre kendisinden beklenen dikkat ve özeni göstermemiş olduğu açık bulunan malzeme sahibinin temliken tescil talebinde bulunmasının mümkün olmadığı, çünkü bu gibi durumlarda kötüniyetin karşı tarafın ispatı gerekmeden belirlenmiş olacağı, ayrıca iyiniyetin inşaatın başladığı andan tamamlandığı ana kadar devam etmesinin gerekeceği-
Davalının rızasının bulunduğuna dair herhangi bir delil bulunmadığı ve mevcut delil durumuna göre de davacının iyiniyetli olduğu kanıtlanamadığından, davanın reddi gerekeceği-
Davacının binayı yapmaya başladığı tarihte iyiniyetli olduğu kabul edilemeyeceğinden, tapu iptali ve tescil isteminin reddine karar verileceği-
Davacının murisinin, dava konusu taşınmazın maliki olan davalı tarafından bina yapma konusunda izin verildiği hususundaki iddiasını kanıtlayamaması sebebiyle TMK'nın 724. maddesi anlamında bir iyiniyet koşulunun gerçekleşmeyeceği-
Mükerrer tapu kaydı nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası ile TMK’nun 724. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil davasının hukuki sebebi farklı olduğundan, kesin hükümden söz edilemeyeceği-
Türk Medeni Kanunu’nun 725. maddesi uyarınca taşkın yapılarda savunma yoluyla temliken tescil isteği olanaklı ise de Türk Medeni Kanunu’nun 724. maddesinde öngörülen haksız inşaat sebebiyle savunma yoluyla temliken tescil isteğinde bulunulmasına yasal olanağın olmadığı-