Davanın, tapu iptali ve tescil istemi olduğu, davacının terditli olarak yapılmış olan ev ve alınan arsanın değeri ile davacıya ödenmesine karar verilmesini de istediği, davacının bu isteğinin TMK'nun 724 ve devamı maddelerine dayalı temliken tescil isteğini içerdiği, dosya arasındaki belge ve bilgilerden dava konusu taşınmazdaki payı davalının satın alması sonrasında, davalı adına tapulu taşınmaza davacının 1998 tarihi sonrası ev yaptığı ve davalının buna ses çıkarmadığı, dava tarihine kadar davacının yaptığı evi arsası ile birlikte kullandığının anlaşıldığı, bu durumda evin yapıldığı tarih itibarıyla tapu maliki davalı olduğuna göre davacının bu sebebe dayalı olarak iptal tescil isteme imkanı diğer bir anlatımla muhdesattan doğan şahsi hakkını davalıya karşı ileri sürme hakkının olduğu-
İmar düzenlemeleri düzenli şehirleşme ve yapılaşma amaçları itibariyle kamu düzenini ilgilendiren düzenlemeler olup, bu düzenlemelerin dayanağını oluşturan idari kararlar ortadan kaldırılmadıkça idari kararla oluşturulan mülkiyet durumunun değiştirilemeyeceği; düzenlemelerin bu niteliği itibariyle mahkemelerce de resen gözetilmesi gerekeceği; imarla oluşan çap kayıtlarının düzeltilmesinin, kısmı ifraz veya tevhit işlemlerinin yapılabilmesinin, 3194 Sayılı Yasanın 16. maddesi hükmü gereği belediye encümenlerince oluşturulacak kararla mümkün olduğu-
TMK' nun 724.maddesi uyarınca temliken tescil talebinde bulunan davada, zilyetlik hükümlerine göre tescil hükmünün kurulamayacağı-
Davalılar Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesi gereğince yapı sebebi ile açtıkları temliken tescil davasının halen derdest olduğunu iddia etmiş olduklarından, eldeki davada yıkım isteğinin de olması sebebi ile temliken tescil davasının kabulü halinde ileride telafisi mümkün olmayarak bir zarar doğması ihtimaline binaen yıkım isteği bakımından temliken tescil davasının eldeki dava yönünden bekletici sorun kabul edilmesi ve o davanın sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi; karşı dava, temliken tescil isteği-
E.tmanın önlenmesi ve ecrimisil, yıkım-
Yapının bulunduğu arazi parçası davalıya ait taşınmazın bir kısmını kapsıyor ise tescile konu olacak yer, inşaat alanı ile zorunlu kullanım alanını kapsayacağından mahkemece iptal ve tescile karar verebilmek için bu kısmın ana taşınmazdan ifrazının da mümkün olmasının gerekli olduğu, mahkemece yapılması gereken işin; inceleme ve araştırma yaparak çekişmenin esası hakkında bir hüküm kurmak olmasının gerektiği-
El birliği mülkiyetine tabi taşınmazda ortaklardan birinin verdiği muvafakatin diğer ortaklar bakımından bağlayıcılık taşımayacağı ve davalının iyiniyetli sayılmasına yeterli olmayacağı, temliken tescil istemine ilişkin davanın iyiniyet koşulu sağlanmadığından, reddi gerekeceği-
Kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplerle itiraz edilemeyeceği-