İİK.’nun 133. maddesine göre icra müdürünce satışın düşürülmesine karar verilmesi, aynı kanunun 134. maddesine göre yapılan şikayetin esasının incelenmesine engel teşkil etmeyeceği-
İstihkak iddiasında bulunmuş olan üçüncü kişilerin, ihalenin feshini isteyemeyecekleri; bu durumda açılmış olan davanın “aktif husumet yokluğu” nedeniyle reddedilmesi gerekeceği-
İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi tarafından 20 gün içinde duruşma yapılarak ve taraflar gelmeden de icap eden karar verileceğinden, bu konuda evrak üzerinde karar verilemeyeceği-
İhalenin feshini isteyebilecek olan ilgililer (alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler olarak) sınırlandırılmış olduğundan, bu sıfatı taşımayanların "ihalenin feshi" taleplerinin "aktif husumet yokluğu"ndan reddedilmesi gerekeceği- Mülkiyet tescilden önce mahkeme kararı ile şikayetçiye geçmiş ve şikayetçi gerek satış kararından önce gerekse de satış kararından sonra henüz ihale gerçekleşmeden, icra dairesine başvurarak tapu iptali ve tescil ilamına istinaden satışın durdurulmasını ve hacizlerin kaldırılmasını talep etmiş olup artık şikayetçinin tapudaki ilgili sıfatını kazandığının kabulü gerektiği- Taşınmaz maliki şikayetçiye satış ilanı tebliğ edilmemiş olmasının başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
İcra müdürlüğünce (1. artırma da) satıştan önce "ihalenin düşürülmesi"ne karar verildikten sonra bu kararın icra mahkemesince bozulması üzerine aynı gün öğleden sonra ihaleye devam edilmesi ve devamında 2. artırma gününde artırmanın alacağına mahsuben yapılmasının ihaleye fesat karıştırıldığının açık kanıtı olup, ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Birinci satışın usulüne uygun yapılmaması durumunda, usulüne uygun yapılmış olsun olmasın, ikinci satışta geçerli olamayacağından yapılan ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
