İhalenin feshini isteyen şikâyetçinin icra takibinin borçlusu olması ve takip dosyası içeriğinden adresinin mevcut olduğunun anlaşılması karşısında şikâyet dilekçesinde ayrıca yurtiçi adresinin gösterilmemiş olmasının eksiklik olarak kabul edilemeyeceği-
Takip dayanağı senedin "teminat senedi olup, sonradan doldurulduğu" gerekçesi ile takip alacaklısı hakkında resmi belgede sahtecilik ve dolandırıcılık suçlarından açılan kamu davasının yargılamasının sürmesi nedeniyle mahkemece HUMK'nun 317. maddesine dayanılarak ihalenin feshine karar verilmiş ise de, bu olgunun fesih nedenleri arasında bulunmadığı-
Kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma ilkesi nazara alınamayacağından, mahkemece ihalenin feshi istemi reddedilen borçlu aleyhine para cezasına hükmedilmesinin gerekeceği-
Borçluya satış ilanı tebliği, birinci artırma gününden sonrasına denk geldiğinden ihaleye gerekli katılım sağlanmamış ve taşınmaz alacaklıya alacağına mahsuben ihale olunup, zarar unsuru da gerçekleşmiş olduğundan ihalenin feshine karar verilmesinin gerekeceği-
Yurt içinde adres göstermek koşulunun İİK. 134/2. maddesinde ihalenin feshini isteyebilecek alacaklı, borçlu, tapudaki ilgililer hariç, ihaleye pey sürmek suretiyle katılan 3. kişiler yönünden arandığı-
Belediyenin emlak vergisi alacağı, rüçhanlı alacak olmadığından ihalenin fesih sebebi yapılamayacağı-
Borçlu tarafından hiç masraf yatırmama durumu söz konusu olmayıp icra mahkemesince kıymet takdirine itirazda bulunan şikâyetçinin yatırması gereken miktar belirlenmediğinden, kıymet takdiri yaptırılan icra dosyasındaki masraf esas alınarak itirazın reddedilmesi ve buna göre kesinleşen kıymet takdirine dayanılarak yapılan ihalenin usulsüz olduğu-
Kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma ilkesi nazara alınamayacağından, takibe konu alacağın konut finansmanından kaynaklandığı da dikkate alınarak, mahkemece ihalenin feshi istemi reddedilen borçlu aleyhine %20 para cezasına hükmedilmesi gerekeceği-
Şikayetçilerin satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin bir iddiaları olmadığı gibi, satışa hazırlık dönemindeki usulsüzlüklerin öğrenildiğinden itibaren İİK.nun 16.maddesi uyarınca 7 günlük sürede ileri sürülmesi gerekeceğinden satış ilanının tebliğinden itibaren bu yönde bir başvuru olmadığından ihalede başkaca bir usulsüzlük de bulunmadığından istemin reddi gerekeceği-