İhale bedelinin %3’ü olarak belirlenen para cezasının %5’i oranında belirlenmesinin hak, nesafet ve ölçülülük ilkelerine uygun olacağı-
Bölge Adliye Mahkemesi kararına karşı kararın tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde temyiz yoluna başvurulabileceği-
İhale bedelinin %1'i olarak belirlenen para cezasının %5 oranında belirlenmesinin hak, nesafet ve ölçülülük ilkelerine uygun olacağı-
Bölge Adliye Mahkemesinin şikayetin süreden reddi kararının kesin nitelikte olup, temyiz kabiliyeti bulunmadığı- "İcra hukuk mahkemesinin ihalenin feshi isteminin süre yönünden reddine ilişkin karın istinafı kabil bir karar olduğu, Bölge Adliye Mahkemesi istinaf istemini esastan inceleyerek reddetmiş olup bu kararına karşı temyiz talebinde bulunulmakla, temyiz talebinin kararın temyiz kabiliyeti bulunmadığından temyiz isteminin reddine ilişkin ek kararının kaldırılarak temyiz isteminin esasının incelenmesi gerektiği" şeklindeki karşı görüşün benimsenmediği-
İstinaf yoluna başvuru süresinin tebliğden itibaren iki hafta olduğu-
Dava, dava dilekçesinin kaydedildiği tarihte açılmış sayılacağından, temyiz dilekçesinin kaydedildiği tarihte de temyiz yoluna başvurulmuş sayılacağı-
İhale bedelinin %1’i olarak belirlenen para cezasının %5’i oranında belirlenmesinin hak, nesafet ve ölçülülük ilkelerine uygun olacağı-
Tapu sicil müdürlüğünce cins tashihi ve yola terk işlemi için alacaklının muvafakatinin sorulduğu ve muvafakat vermemesi nedeniyle taşınmazın tapuda tarla iken arsa vasfına dönüşmediği, tapu maliki olan borçluya sorularak işlem yapılması gerekirken alacaklının onayı alınmadığından bahisle cins tashihi ve yola terk işlemi yapılmamasının hatalı olduğu, bu husus ihale öncesinde şikayetçi-borçlular tarafından şikayete konu edildiğinden ihalenin feshi şikayetinde de ileri sürülebileceği, taşınmazın e-ihale yoluyla sadece tek pey süren alacaklıya alacağa mahsuben ihale edildiğinin de görülmesiyle, bu hususun talep ve talibi azaltıcı olduğu, ihalenin feshi gerektiği- "Cins tashihi ve yola terk işlemlerinin idari işlem niteliğinde olduğu, bu hususun ihaleye hazırlık işlemlerini yapan icra müdürlüğünün görev alanında bulunmadığı, kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece tespit edilen değeri üzerinden ihaleye konu taşınmazın açık artırmaya çıkarıldığı, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün yazısında 5403 sayılı Kanun çerçevesinde satışında sakınca olmadığı bildirildiği, satış ilanında taşınmaz imar durumunun yazılı olduğu, kıymet takdirine itiraz üzerine Bilirkişiler Kurulu Raporunda imar durumu gözetilerek değer tespitinin yapıldığı, bu tarihte imar durumunda herhangi bir değişiklik olmadığı, ihalenin feshi isteminin reddi gerektiği" şeklindeki karşı görüşün ise benimsenmediği-
T.K.'nın 16.maddesinde; "Kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır." hükmünü içermekte olup, satış ilanının muhatabın adreste bulunmadığı tespit edilerek tebellüğe ehil olduğu belirtilmek suretiyle davacının daimi çalışanına yapıldığı, satış ilanı tebliğ işleminin Tebligat Kanunu'nun 16. maddesi ile Tebligat Kanunu'nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 25. maddesine uygun olduğu, tebliğ tarihine yakın tarihli iki ayrı haciz zabtında tebliğ yapılan .. isimli kişinin davacının adresinde bulunduğunun tespit edildiği, yapılan zabıta araştırmasında polisin mahalline giderek yerinde ve detaylı araştırma ile fiili durumu, şahsın davacı ile oturup oturmadığını, davacının daimi çalışanı olup olmadığını gerekirse komşularından da sorarak, denetime elverişli bir şekilde araştırıp tespit etmesi gerekirken, hakkında araştırma yapılan ilgili kişiyi telefonla arayarak kendisinden bilgi alındığı ve beyanları tutanağa bağladığı, bu hali ile yapılan araştırmanın usule aykırı, yetersiz ve denetime elverişsiz olduğu, bu şekilde yapılan zabıta araştırmasının yapılan tebligatın usule aykırı olduğuna delil teşkil etmeyeceği, tebligat mazbatasındaki şerhin aksini iddia eden davacının bu iddiasını ispatlayamadığı anlaşıldığından satış ilanı tebliğinin usulsüzlüğü nedeni ile ihalenin feshine dair ilk derece mahkemesi kararının bozulması gerektiği-
ihale bedelinin %10'u olarak belirlenen para cezasının %5’i oranında belirlenmesinin hak, nesafet ve ölçülülük ilkelerine uygun olacağı-