Mahkemenin görevi belirlenirken sözleşmede yazılı değere bakmamak eldeki davanın gayrimenkulün aynına ilişkin tapu iptali ve tescil davası olduğu düşünülerek dava konusunun davanın açıldığı gündeki değeri keşfen belirlenerek görevli mahkemeyi tayin etmek gerekeceği-
İki taraf müddeabihin kıymetinde uzlaşsalar bile mahkemenin res’en müddeabihin değerini takdir etmesi ve görevli olup olmadığını kendi takdir ettiği değere göre karara bağlaması gerekeceği, çünkü, görev kuralının kamu düzenine ilişkin olduğu ve bu nedenle hakim tarafından davanın her aşamasında kendiliğinden nazara alınacağı, tarafların görev konusunda anlaşma yapamayacakları, satış vaadi sözleşmesine dayanılarak elde edilmesi istenilen hakkın tapu iptali ve tescili olacağı, sözleşmenin asli unsurunu tapu iptali ve tescilin oluşturduğu, sözleşme ile elde edilmek istenilen nihai talebin iptal ve tescili olduğu, uzun yıllar süren yüksek enflasyon ve tarafların satış bedelini sözleşmede bilerek düşük göstermeleri ihtimali nazara alındığında taşınmazın değerinin dava tarihine göre belirlenmesi gerekeceği-
Dava, tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Kanunda açıkça belirtilen haller dışında kalan ve mamelek hukukundan doğan, konusu para veya para ile ölçülebilen çekişmelerde, dava konusunun değerine göre mahkemelerin görevi belirlenir. Dava değeri, keşfen belirlenen dava tarihindeki değer olacağı-
Vaad alacaklısı sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirdiğinde mülkiyetin devrini isteyebileceği gibi sözleşme ile kazandığı kişisel hakkına dayanarak üçüncü kişilerin haksız el atmalarının önlenmesini de isteyebileceği-
Satış vaadi sözleşmesi ile vaad alacaklısı mülkiyet kazanacağından, bu sözleşmeye dayanarak vaad alacaklısının mülkiyet hakkı sahibinin ileri sürülebileceği el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunamayacağı–
Kural olarak bir sözleşmenin taraflarının muvazaa iddialarını -«senede karşı senetle ispat kuralı» uyarınca (HUMK )- tanıkla ispat edemeyecekleri, ancak HUMK’un 292. maddesinde belirtilen kurallara uygun yazılı delil başlangıcı bulunması durumunda tanık dahil her türlü takdiri delille ispat edebilecekleri; bunun yanı sıra genel yaşam deneyimlerine ve yaşamın olağan akışına dayanan kişinin de iddiasının ispatla yükümlü bulunmadığı–
Satış vaadi sözleşmesini yapan temsilcinin azledildiğini bilmeyen ve bilebilecek durumda olmayan satış vaadi alacaklısının haklarının korunacağı–
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tescil davalarında görevli mahkemenin sözleşmedeki bedele göre belirleneceği–
Teslimi mümkün olmayan geçerli satış vaadi sözleşmesine konu dairenin dava tarihindeki rayiç değerinin istenebileceği–