Pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmadan yapılan kira sözleşmelerinin geçerli olmadığı- Ecrimisil davalarında; faize, dönem sonları itibarı ile kademeli olarak hükmedileceği-
Davalı ile rodövans sözleşmesini imzalayan dava dışı şirketin, komşu taşınmazlara bir zarar vermesi durumunda 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 49. maddesi hükmü uyarınca kusura dayanan bir sorumluluk altında olacağı ve ruhsat sahibi davalı şirketin sorumluluğunun ise Türk Medeni Kanunu'nun 730. ve 738. maddeleri anlamında objektif kusursuz sorumluluğu olduğu- Davalı şirket ile rödovans sözleşmesi imzalayan dava dışı M.. Madencilik Şirketi arasında yapılan sözleşmenin tarafları yönünden bağlayıcıyken sözleşmenin tarafı olmayan, davacılar bakımından hüküm ifade etmeyeceği-
E.tmanın önlenmesi ve kal davalarında verilecek karar hukukunu etkileyeceğinden tüm paydaşların usulünce davada yer almalarının gerekeceği-
Dava açıldıktan sonra sınırlayıcı bir neden bulunmadığı takdirde, dava konusu malın veya hakkın üçüncü kişilere devredilebilmesi tasarruf serbestisi kuralının bir gereği, hak sahibi veya malik olmanın da doğal bir sonucu olduğu, bu nedenle kendiliğinden (re'sen) gözetilmesinin zorunlu olduğu-
Dava dilekçesinde elatmanın önlenmesi isteği bakımından çekişmeli taşınmazla ilgili olarak davacı tarafından bir değer belirtilmediği, davacı tarafa çekişme konusu taşınmaz malın değerinin açıklattırılması ve değere itiraz edilmesi halinde keşfen saptanan değer üzerinden harcın tamamlattırılacağı, bu koşul yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesinin gerekeceği-
Davalı ifadesinde dava konusu ekini biçtiğini kabul ettiğinden mahkemece uzman ziraat bilirkişi aracılığı ile davalı tarafından biçilen ekinin değeri tespit edilip sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Kira sözleşmeleri taraflara şahsi hak sağladığından kiracının, kiralananı haksız şekilde kullanan kişilerin müdahalelerinin önlenmesini talep etme ve bu müdahale sonucu ortaya çıkan zarar sebebiyle tazminat isteminde bulunma hakkına sahip olacağı-
E.tıldığı iddia edilen taşınmazın değerinin belirlenmesi ve bu değer üzerinden, harç ikmali yaptırılacağı ve bu koşul yerine getirildiği takdirde davaya devam edilerek işin esasına girileceği, soruşturmanın eksiksiz tamamlanarak sonucuna göre bir karar verilmesinin gerekeceği-
Tefecilik, Tehdit ve Hakaret Suçlarından cezalandırılması istemi ile açılan dosyanın neticesinin, eldeki davanın sonucuna etkili olacağı, bu nedenle ceza dosyasının sonucunun bekleneceği, sonuca göre ceza dosyası içeriğinin toplanan ve toplanacak delillerle birlikte değerlendirilerek bir karar verilmesinin gerekeceği-
Davaya konu taşınmazda paydaş olduğu anlaşılan davalı yanında diğer paydaşın da davada yer almasının sağlanacağı, mahallinde konunun uzmanlarının bulunduğu bilirkişi heyeti aracılığıyla keşif yapılacağı, öncelikle davacı lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği, tanık anlatımlarının değerlendirileceği, davacının bir zararının doğup doğmadığının belirleneceği, komşuluk hukukuna aykırılık bulunduğu kanaatine varılması halinde ise bu aykırılığın öncelikle alınabilecek önlem ve önlemler ile giderilip giderilemeyeceği konusunda uzman bilirkişilerden rapor alınacağı, uyuşmazlığın alınabilecek önlemlerle giderilebileceğinin anlaşılması halinde olaya en uygun önlemin seçileceği, aksi taktirde yıkım hususunun düşünülmesi, yıkıldığı iddia edilen taş duvardan kaynaklı zararın tazmini isteğinden vazgeçildiği hususunun gözetilerek varılacak sonuca göre bir karar verilmesinin gerekeceği-