Geçit hakkı isteyenin geçit ihtiyacının nasıl ve hangi araçlarla karşılanacağının, taşınmaz malikinin (istem sahibinin) subjektif durumuna ve kişisel arzularına göre değil, objektif esaslara göre belirlenmesi gerekeceği, taşınmazın kullanım ve işletme tarzı malik tarafından değiştirilirken, yerel şartlardaki değişikliğe ve o bölgedeki genel gelişmeye uyum sağlanmışsa, zorunluluk şartının ancak o takdirde doğmuş sayılacağı, taşınmaz mülkiyetinin sınırlandırılması konusunda genel bir hukuk ilkesi olan fedakarlığın denkleştirilmesi kuralının da bunu gerektireceği-
Evvelce “genel yol” olmasına rağmen kadastro paftasında gösterilmeyen ve çaplara intikal etmeyen yollara bağlantılı geçit hakkı tesis edilemeyeceği-
Geçit hakkı davasının mevcut geçitin yetersizliği nedeniyle açılmış olması halinde; mahkemece öncelikle bu yetersizliğin gerçekten söz ko-nusu olup olmadığı üzerinde durulması, bu husus her yönüyle incelenip araştırılması gerek görülürse uzman bilirkişilerin düşüncelerinden ya-rarlanmak suretiyle bir sonuca ulaşılması gerekeceği-
“Geçit hakkı kurulması”na ilişkin davalarda, mahkeme veznesine yatırtılacak geçit hakkı bedeli yönünden davacıya verilecek kesin sü-renin HUMK. 163 ile yargısal içtihatlara uygun olarak belirlenmesi gerekeceği-
Umumi yola çıkışı olmayan, kamunun kullanımına açık, kumsala cepheli olan ve bu kimseden geçme olanağı bulunan taşınmaz için geçit hakkı kurulması gerekeceği-
Akdi irtifak sözleşmesinin tapuda resmi memur önünde resmi şekilde yapılması gerektiği, imza onamı ile yapılamayacağı-
Geçit hakkı davalarında, leh ve aleyhine geçit hakkı kurulacak ta- şınmaz maliklerinin tamamının bu davada yer alması gerektiği, bu da-valarda ihtilaf konusu taşınmazların iştirak yahut müştereke mülk ha-linde olmasına bakılmaksızın, zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu-
Taşınmazına yol isteyen malikin, tam ivaz karşılığında komşu taşı-mazlardan geçit için yer terkinini talep edebileceği, bu tam ivazın, gerekeceği-
MK. 747’ye dayalı davalarda, “tam ivaz” karşılığında, davacı lehine zorunlu geçit hakkı (irtifakı) kurulacağından, geçit hakkı karşılığında ödenecek miktarın (tam bedelin “ivazın”) belirlenmesinde, davalıya ait taşınmazın geçit hakkı kurulmadan önceki değeri ile, geçit hakkı ile yükümlü durumundaki değeri arasındaki farkın esas alınacağı-
Geçit hakkı kurulması istemini içeren davalarda, geçit kurulacak yerin “tam bedeli” (ivaz bedeli) kavramının içeriği-