Geçit hakkı ihtiyacı olan kişinin yol ve mülkiyet durumuna göre en uygun taşınmaz malikine karşı ve en az zarar görerek kişiye dava açmasının gerekeceği-
Kadastro Kanununun 19. maddesi uyarınca verilen şerhin amacının hak sahibi kişinin durumunu üçüncü kişilere duyurmak veya bildirmek olduğu, bundan ötürü, yararına şerh bulunan üçüncü kişilerin de davada taraf olmasının zorunlu olacağı-
Uygun geçit güzergahı saptanırken davacının sübjektif isteğine bakmadan, geçit fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi gözetilerek objektif ölçülere uygun belirlenmesinin gerekeceği-
Geçit irtifakının tesisi mülkiyetin aynına ilişkin ve taşınmaz maliklerine tanınmış bir hak olduğu, taşınmaz zilyetlerinin malik adına böyle bir dava açma hakları olmadığı-
Aynı kişiye ait birden fazla taşınmaz lehine geçit hakkı tesisi istendiğinde, yükümlenen taşınmazlara fazla külfet getirilmemesi için davacı taşınmazları arasında akdi geçit irtifakı kurulduktan sonra, yola bağlantı için kalan kısım itibariyle başka taşınmazlardan geçit kurulması gerekeceği-
Geçit ihtiyacındaki parselin güneyindeki tescil harici taşınmazda kadastro haritasında bulunmayan fiili yolun bulunmasının geçit ihtiyacını ortadan kaldırmayacağı, ayrıca, TMK.748/3 madde gereği kurulan geçit hakkının tapu kütüğüne kaydı gerektiğinden tapuda kayıtlı bulunmayan taşınmazlardan geçit kurulamayacağı-
Geçit hakkı kurulurken parsellerin en son kullanım durumları da nazara alınarak en uygun alternatifin, uzman bilirkişilerden buna ilişkin rapor alınmak suretiyle belirleneceği- Uygun geçit yeri saptanırken, aleyhine geçit kurulan taşınmazın bütünlüğünün bozulmamasının gerekeceği-
TMK. 747. maddesinde genel yola çıkışı bulunmayan taşınmaz malikinin komşu taşınmaz malikinden yol isteyebileceği öngörülmüş ise de taşınmazın sınırında yol olması ve bu yolun dere ile kesişip ve sonrasında da devam ettiği görülmüş ise, davacının dereden karşı yola geçişi kendi imkanları ile sağlaması gerekeceği-