Anayasa Mahkemesi'nin 17.03.2011 tarihli kararı ile TMK 713/2. maddesinde belirtilen olağanüstü zamanaşımı ile kazanma sebeplerinden ölüm hali iptal edilmiş olup; Anayasa Mahkemesinin iptal kararlarının, kazanılmış hakların korunması ilkesi gereğince geriye yürümemesi asıl olduğundan 17.03.2011 tarihinden önce açılmış bulunan davalar bakımından, kayıt malikinin kazanma koşullarını gerçekleştirmesi halinde, "maliki 20 yıl önce ölmüş olmanın" kazanılmış hakkın kabulü için geçerli bir sebep olduğu-
İmar, ihya ve zilyetlik nedenine dayalı tescil talepli davada varsa hava fotoğraflarından yararlanılarak bilirkişi incelemesi yaptırılmasının gerekeceği-
Kapanmış veya terkedilmiş yolların zilyetlikle kazanılması mümkün olup; zilyetlik durumunun maddi olay ve vakıalarla belirlenmesinin gerekeceği-
Davacı Hazine’nin, taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istediği, dosya arasında bulunan ve teknik bilirkişice uygulandığı söylenen 1954 tarihli hava fotoğrafının, çok eski olup taşınmazın niteliği konusunda bilgi vermekten uzak olduğu, bozma ilamında iki ayrı tarihte çekilmiş hava fotoğraflarından söz edildiği halde sadece 1984 tarihli hava fotoğrafıyla yetinilmesinin uyulan bozma ilamıyla doğan usuli kazanılmış hakka aykırı düşeceği-
Uyuşmazlığa konu yapılan tapu kaydının; malikin ölüm tarihinden itibaren 20 yıllık kazanma süresi geçtikten sonra intikal görmüş ise bu tür intikal gören kayıt hukuken bir değer taşımayacağı ve intikal maliklerine herhangi bir hak bahşetmeyeceği; yine dava açmamış ancak; Anayasa Mahkemesinin verdiği yürürlüğünün durdurulması karar tarihi olan 17.3.2011 tarihinden önce hak sahipleri yararına kazanma koşulları oluşmuş, malik 20 yıl önce ölmüş ve 20 yıllık kazanma süresi de dolmuş ise, bu tür hak sahiplerinin de dava açma yönünden kazanılmış haklarının olduğunun da kabulü gerekeceği-
Yargıtay 'ın yerleşmiş uygulamalarına göre gaiplik kararının kesinleşmesi tarihinden itibaren 20 yıldan fazla süre ile tasarruf edilmiş olması halinde taşınmaza ilişkin tapu kaydı hukuki değerini kaybedeceği-
Gerek yasal hasım durumunda bulunan Hazine ve diğer kamu tüzel kişileri ve gerekse iptal ve tescil isteği nedeniyle davada taraf durumunu almış bulunan kayıt malikinin mirasçıları davalılar harç, avukatlık ücreti ve diğer yargılama giderlerinden sorumlu tutulmayacakları-
Yürürlüğün durdurulması kararının verildiği 17.03.2011 tarihinden önce açılmış bulunan davalar bakımından maliki 20 yıl önce ölmüş ve o tarihten dava tarihine veya kayıt maliki adına bulunan tapu kaydının intikal gördüğü tarihe kadar diğer kazanma koşulları yanında 20 yıllık kazanma süresi de dolmuş ise, bu tür davalar bakımından kazanılmış (müktesep) hakkın kabulü gerekeceği-
Kütükteki bilgi ve belgelerden, ge¬rekli dikkati gösteren herkesin malikin kim olduğunu anlayamayacağı haller ile malik adının müphem ve yetersiz gösterilmesi, malik adının silinmiş ve yeni-sinin yazılmamış olması gibi hallerde malikin tapu kütüğünden anlaşılmadığı sonucuna varılabileceği-
Elbirliği mülkiyetinde dava konusu taşınmazın miras bırakan adına tesciline karar verilmesi istenemeyeceği; zira TMK'nın 28. maddesi hükmü uyarınca ölüm ile kişilik son bulduğundan davacı vekilinin talebinin tüm mirasçılar adına tescil talebi olarak değerlendirilmesi ve bu yönde hüküm kurulması gerekeceği-