Taraflar arasındaki 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 713/2. maddesi "ölüm" nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası-
7. HD. 20.11.2024 T. E: 3477, K: 5133
Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasında hükme esas alınan fen bilirkişi raporu ekindeki kroki de eklenmek suretiyle ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne müzekkere yazılarak tescil davasına konu taşınmazın tamamen mi kısmen mi tutanak düzenlenen kısımda kaldığı tereddütsüz olarak belirlendikten sonra, tutanak düzenlenmeyen bölüm varsa bu bölüm elde tutularak esası hakkında karar verilmesi, tutanak düzenlenen bölüm bakımından ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 26 ve 27 nci maddeleri gereğince davaya bakma görevinin Kadastro Mahkemelerine ait olduğu gözetilerek, görevsizlik kararı verilmek suretiyle dava dosyasının re'sen Kadastro Mahkemesine aktarılması gerektiği-
Dosya kapsamındaki fotoğraflardan taşınmazın çok yoğun taşlık ve kayalık yapıda olduğu, üzerinde kaba inşaatı devam eden bir yapı bulunduğu, taşınmazın zilyetlikle kazanmaya elverişli yerlerden olmadığı,sadece ev yapma şeklinde gerçekleşen bir kullanım imar-ihya ve ekonomik amaca uygun bir zilyetlik olarak değerlendirilemeyeceği-
7. HD. 18.11.2024 T. E: 2952, K: 5036
Davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetlik şartının sağlanmadığı-
Dava konusu fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen alanın 1.557.77 m2 lik alanın orman sayılmayan yerlerden olduğu, üzerinde tarım arazisi olarak uzun yıllar önce imar ve ihya yapılarak kullanıldığı, davacının eklemeli zilyetlik yoluyla dava tarihine kadar aralıksız olarak 20 yılı aşan süredir kullanımı sürdürdüğü, senetsizden kazanım miktarının 40 ve 100 dönümlük iktisap sınırlarını aşmadığı ancak (B) harfiyle gösterilen 567,02 m2 lik kısmın orman sayılan yerlerden olduğu, davacı lehine zilyetlik koşullarının gerçekleşmediği-
Yöntemine uygun şekilde yeterli orman araştırması yapılmamış, ziraat bilirkişi raporunda dava konusu parselin devlet ormanı sınırları içerinde kaldığı belirtilmesine rağmen, orman bilirkişi raporunda orman sayılmayan alanlarda kaldığı belirtilerek raporlar arasında çelişki oluşturulduğu halde bu çelişki giderilmemiş, hava fotoğrafları üzerinde denetime olanak sağlayacak şekilde çakıştırma yapılmamış ve kadastro çalışma evrakı getirtilerek bilirkişi raporunda değerlendirilmemiş olduğu-
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir...
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir...