Satış bedelinin muhammen bedelin üzerinde olması durumunda zarar unsuru gerçekleşmediğinden borçlunun ihalenin feshini istemede hukuki yararı olmadığı-
Satışın, kıymet takdirinin esas alındığı tarihten 2 yıl sonra yapılmış olmasının başlı başına ihalenin feshi nedeni sayılacağı; bu durumda satış bedelinin satılan malın muhammen değerinin üstünde olmasının sonucu değiştirmeyeceği-
K. takdirinin üzerinden 2 yıl geçmiş olması halinde, “satış bedelinin muhammen (takdir edilmiş) bedelin üstünde olması nedeniyle zarar unsurunun oluşmadığı” gerekçesiyle “ihalenin feshi talebinin reddine” karar verilemeyeceği-
İcra İflas Kanununun 134/1. maddesi hükmüne göre, icra dairesi tarafından taşınmaz kendisine ihale edilen alıcı, o taşınmazın mülkiyetini iktisap etmiş olup, dava açılmadan önce taşınmaz cebri icra ile satıldığına ve satış kesinleşip, ihale bedeli ödendiğine göre işlemin diğer eşin rızasına bağlı olmaktan çıktığı ve davanın konusu kalmadığı-
Birinci artırmanın usulsüz, ikinci artırmanın ise usulüne uygun olması halinde ihalenin tümüyle geçersiz olacağı- İhale tarihinden 1 gün önce, borçluya satış ilanı tebliğinin İİK'nın 127. maddesine aykırı olduğu, ihalenin feshinin gerektiği-
Alacaklı banka tarafından ipotek borçlusu aleyhine yapılan takibe ipoteğe esas kredi sözleşmesinde müşterek ve müteselsil kefil olarak bulunan kişilerin takipte borçlu sıfatı bulunmadığı ve tapu sicilindeki ilgili veya ihaleye pey süren kişi de olmadıklarından ipoteğe esas kredi sözleşmesinde kefil olmalarının kendilerine ihalenin feshini talep hakkı vermeyeceği-İşin esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddi halinde şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilemeyeceği-
2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut idaresi Başkanlığı’nın rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde yirmisi oranında para cezasına mahkum edeceği-
Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve üzerlerinde her ne şekilde gerçekleşmiş olursa olsun birlikte mülkiyetin (paylı veya elbirliği) mevcut olması durumunda, bu arazilerin ifraz edilemeyeceği, payların üçüncü kişilere satılamayacağı, devredilemeyeceği ve bu araziler hakkında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun özgülemeye ilişkin hükümlerinin kıyasen uygulanacağı, bu hususların kamu düzenine ilişkin olması sebebiyle taraflarca ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülebileceği gibi, mahkeme tarafından da re'sen dikkate alınması gerekeceği-
Haciz alacaklısı olan şikayetçinin ihale tarihinden evvel, satışı yapılan menkuller hakkında satış isteği (kararı) bulunmaması nedeniyle ihalenin feshi davası açmasına yasal imkanının olmadığı-
Satış ilanı tebliğ edildiği halde süresinde şikayet edilmeyen satış öncesi işlemler kesinleşmiş olup, ihalenin feshi istemli dilekçede de ileri sürülmeyen bu hususun mahkemece re’sen gözetilemeyeceği-