İİK. mad. 146 ve 147 gereğince, borca ve takibe itirazın icra dairesine yapılması gerektiği- İcra mahkemesine yapılan itirazın reddine karar verilmesi gerektiği-
Borçlunun adrese dayalı kayıt sisteminde kayıtlı adresinin bulunmaması halinde ipotek akit tablosunda yazılı adresine daha önce usulüne uygun tebligat yapılmamış olsa bile Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre tebligat yapılabileceği- İhalenin feshi isteminin 7 günlük hak düşürücü süre geçtikten sonra yapıldığından bahisle istemin reddine karar verilmesi gerekeceği- İhalenin feshi isteminin 7 günlük hak düşürücü süre geçtikten sonra yapıldığından bahisle istemin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazların tapu kaydında hatalı intikal işlemi bulunmasının ve bu nedenle tescilin yapılmamasının, ihale alıcılarının taşınmazın esaslı vasıflarında hataya düşürülmesi niteliğinde olduğu-
Dava konusu taşınmazın 2003 yılındaki arz ve üzerindeki ağaçlar ve binalara yönelik kıymet takdir raporları sonucunda tespit edilen değerlerin daha yüksek olduğu, 2009 yılında yapılan ihalede 2005 yılındaki piyasa rayiç değerleri esas alınarak düzenlenen rapor esas alınarak ihalenin sonuçlandırılmasının borçlunun menfaatini haleldar ettiği, bu durumda ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Somut olayda; aynı taşınmazın aynı tarihli ihalesinin feshi için aynı davacı tarafından iki ayrı dava açılmış olup, HMK'nun 166/4. maddesi uyarınca söz konusu davalar arasında bağlantı olduğu- Bu durumda temyiz incelemesi yapılan dava sonradan açıldığı için HMK'nun 166/1. maddesi gözetilerek mahkemece birleştirme kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisinin isabetsiz olduğu-
Şikayet üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesinin mümkün olduğu, ancak, yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanların, aynı şikayet nedenleri ile ihalenin feshini talep edemeyecekleri-
Mahkemece resen incelenmesi gereken fesih sebeplerinin gerekçesiyle birlikte tek tek tartışılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Açık arttırma ilanında taşınmazın yüzölçümünün 2.138,73 m2 olduğu ve bu satış ilanının davacı vekiline tebliğ edildiği ve taşınmazın kaç m2 olarak satılacağı bu tarihte öğrenildiği halde, bu tarihten itibaren yedi günlük sürede sulh hukuk mahkemesine başvurarak şikayet konusu yapılmadığından, aynı nedene dayanarak ihalenin feshinin talep edilemeyeceği-
Satış bedelinin taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde olduğu anlaşıldığından, zarar unsuru gerçekleşmemiş olup, İİK.nun 134/8. maddesi gereğince borçlunun ihalenin feshini istemekte hukuki yararının olmadığı-
İhalenin feshi istemi ile açılan davanın reddedilerek kesinleştiği, takip dayanağı ilamın ise ihale tarihinden sonra bozulduğu ve bozmaya uyularak davanın reddine ilişkin verilen nihai kararın kesinleştiği uyuşmazlıkta, şikayetçi borçluya ait taşınmazı kesinleşen ihale ile satın alan iyiniyetli üçüncü kişinin bu iktisabının korunmasının gerekeceği-