İİK.nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının ilgililere tebliği zorunlu değil ise de, ilgililere tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesinin Dairemizin süregelen içtihatlarına göre ihalenin feshi sebebi olduğu-
Borçluya satış ilanının “gösterilen adres muhatabın adres kayıt sistemindeki adresi olup tebliğ imkansızlığı nedeniyle Teb. K. md 21/2 gereğince mahalle muhtarı ...ne ... tarihinde tebliğ edilmiştir.” şerhi ile tebliğ edildiği ve tebligatta ihbarnamenin kapıya yapıştırıldığına dair bir kayıt olmadığı tespit edildiğinden, satış ilanı tebliği işleminin usulsüz olduğu- Menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesinin ihalenin feshi sebebi olduğu- İhaleye başlarken elektronik ortamda verilmiş bir teklif olup olmadığının ihale tutanağının başına yazılmamış olmasının İİK'nun 129.maddesine aykırı olduğu- Taşımaz satışlarında uygulanması gereken İİK'nun 114. maddesi uyarınca satış ilanının elektronik ortamda da yapılmasının zorunlu olduğu-
Somut olayda icra müdürlüğünce satışın taşınmazların bulunduğu köyde ilanına karar verildiğinin ve 09.08.2011 tarihli müzekkerenin köy muhtarlığına 12.08.2011 tarihinde tebliğ edildiğinin, satış dosyası içerisinde "köyümüz kahvehanesinde ilan olmuştur" şeklinde köy muhtarı ile azaların imzalarını içerir yazının bulunduğunun anlaşıldığı, o halde mahkemece ihaleyi yapan satış memurluğundan köyde ilan yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise hangi tarihler arasında yapıldığı sorularak oluşacak sonuca göre karar verilmesinin gerekeceği-
1. arttırmanın tarihinin 06.05.2013 tarihi; satışın gerçekleştiği ikinci artırma tarihi olarak ise 16.05.2013 tarihi, elektronik ortamda teklif verme için 11.05.2013 ile 15.05.2013 tarihleri arasının belirlenmesi halinde, taşınır satışlarında elektronik ortamda teklif verme için en az on günlük süre verilmesi hükmüne (İİK. mad. 114/4) aykırı hareket edilmiş olacağı ve bu durumda ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
K. takdirinin geçerlilik süresi olan iki yıllık sürenin başlangıcının, sonradan kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu; iki yıldan fazla zaman geçmesine karşın yeniden kıymet takdiri yapılmasının başlı başına ihalenin fesih nedeni olduğu- Her ihalenin gazetede ilan zorunluluğu bulunmayıp, satış memurluğuna, her iki tarafın menfaati gözetilmek koşulu ile bu konuda takdir yetkisi tanınmışsa da, satışı yapılan malların özellikleri dikkate alındığında, her yöreden alıcısı çıkabilecek yüksek bedelli fabrika mallarına dair icra müdürlüğünün yerel bir gazetede yaptığı ilan yetersiz olup, ilanın ulusal çapta yayım yapan gazetelerden birinde yapılması gerekmekte olduğundan, ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
İİK. nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının taraflara tebliği zorunlu değil ise de, satış kararında taraflara tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesinin ihalenin feshi sebebi olacağı- Paraya çevirme giderlerine satış yolluğu ve tebligat giderlerinin de ilave edilmesi gerektiği, satış bedelinin, taşınırın muhammen bedelinin %40'ı (şimdi; %50'si) ile satış masrafları toplamını karşılamaması halinde ihalenin feshedilmesi gerektiği-
Satış kararında; "borçluya çıkartılacak taşınır açık arttırma ilanının bila tebliğ dönmesinin satışa etki etmemesine" dair karar verilmiş olduğundan, mahkemece borçluya çıkarılan satış ilanının usulsuz tebliğ edildiğinden bahisle ihalenin feshi yönünde hüküm tesisinin isabetsiz olduğu-
Taşınır satışlarında borçluya satış ilanının tebliğinin zorunlu olmadığı-
Satış ilanının yayınlandığı gazete ile ilgili olarak Basın İlan Kurumu Genel Müdürlüğü'nün cevabı yerine bölgesel düzeydeki satış rakamları esas alınarak -şikayetçinin diğer fesih nedenleri değerlendirilmeden- ihalenin feshine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Taşınır satışlarında ilan için belirli bir süre öngörülmemiş ise de açık artırma başlamadan önce yapılması zorunlu olduğu, açık artırmada elektronik ortamda teklif verme ile başlayacağından, ilanların elektronik ortamda teklif verme tarihinden önce yapılması gerektiği, satış ilanının 02.09.2013 tarihinde mahalli gazetede, 27.08.2013 - 03.09.2013 belediyede, 22.08.2013 tarihinde divanhanede yapıldığı, elektronik ortamda teklif vermenin ise 25.08.2013 tarihinde başladığı görüldüğünden, satışa ilişkin gazete ilanı ile belediye ilanının satış başladıktan sonra yapılmış olması nedeniyle ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-