Yerleşik Yargıtay uygulamasına göre, satış bedelinin, muhammen bedelin üstünde olması halinde, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerektiği- İcra müdürlüğünce, satış ilanının ulusal gazetede yayımlanmasına karar verildiği ve buna bağlı olarak ilanın yapıldığı, bu halde satışın ayrıca mahalli gazetede ilanı gerekmediği- İlanın yetersiz olduğu hususu şikayet konusu yapılmadığı halde, mahkemece re'sen nazara alınarak, bu husus gerekçe gösterilerek ihalenin feshine karar verilemeyeceği- Birden fazla taşınmazın aynı ilanla satışa çıkarılması halinde, toplam paraya çevirme giderinden satışı yapılan her taşınmaza isabet eden miktar oranlama suretiyle tespit edilerek, ayrıca müstakil harcamalar var ise bedele eklenerek, oluşacak sonuca göre İİK.nun 129. maddesindeki koşullara uygun şekilde satışın gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğinin belirlenmesi gerektiği-
Kural olarak satış işlemlerinin, icra müdürlüğünce alınan satış kararı içeriğine göre sürdürülmesinin zorunlu olduğu, ancak, satış ilanının belediye hoparlörü yerine ilan tutanağı hazırlanmak suretiyle mahallinde duyurulmasının ilan yapılacak yerin büyükşehir belediyesi olması, ulusal gazetede ve adliye divanhanesinde usulüne uygun ilanların yapılmış olması nazara alındığında talep ve talibi azaltıcı bir husus olmadığı gibi satış kararına uyulmadığını gösteren bir olgu da olmadığı-
Satış kararında belediyede ilan yapılmasına dair bir karar bulunmadığından, belediyede yapılan ilanın usulsüz olmasının ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilemeyeceği-Adliye divanhanesinde yapılmasına karar verilen ilanda ilan panosuna asılmış olup, bu tutanağın hangi tarihte indirildiğinin belirtilmemesinin ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilemeyeceği, tirajı 50.000 in üzerinde ulusal çapta yayın yapan bir gazetede ve elektronik ortamda ilanlar yapılmakla ilanlardan beklenen amacın yasanın öngördüğü şekilde yerine getirilmiş sayılacağı-
Taşınır satışlarında satış ilanının taraflara tebliğine gerek yok ise de, icra müdürlüğünce "satış ilanının borçluya" tebliğine karar verilmiş olması halinde, adı geçene satış ilanının Tebligat Kanunu hükümlerine göre usulüne uygun olarak tebliğ edilmesinin gerekeceği, bu husus yerine getirilmeden satışın gerçekleştirilemeyeceği, buna rağmen satışın yapılması halinde ise bu durumun da ihalenin feshi sebebi olduğu-
Takip dosyası içinde bulunan satış ilanı ve şartnamede elektronik ortamda teklif vermeye ilişkin hususlar düzenlendiği halde, satış ilanının elektronik ortamda yapılmadığı anlaşıldığından mahkemece re’sen ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Satış ilanının tirajı yüksek gazetelerden birinde yayımlanmasına karar verildiği halde bu karara uyulmayarak 31.443 tirajlı bir gazetede ilan yapılmış olması satış kararına ve İİK.nun 114/2. maddesinde öngörülen yasal düzenlemeye uygun olmadığı için bu işlem başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğundan mahkemece ihalenin feshine karar verilmesinin gerekeceği-
Satış kararının verildiği tarih dikkate alındığında, İİK'nun 126. maddesinin 6. fıkrasının göndermesi ile taşınmaz ihalelerinde de uygulanması gereken aynı Kanun'un 114. maddesinin 3. fıkrasının son cümlesine göre, icra müdürlüğünce, satışın, elektronik ortamda ve İİK'nun 126/2. maddesinde belirtilen süreye riayet edilerek ilan edilmesinin gerekeceği, anılan ilanın yapılmamış olması ya da bir aylık süreye uygun olmamasının ise başlı başına ihalenin feshi sebebi olup, mahkemece kendiliğinden gözetilmesinin gerekeceği-
İhale konusu taşınmazın köyde olması nedeniyle mahalli gazete ilanı ile birlikte köyde ilan edilmesinin, talep ve talibi artırarak taşınmazın gerçek değerinde ihale edilmesi bakımından tarafların menfaatine uygun olduğu, ancak bu ilan İİK.nun 126/1.fıkrasında belirtilen, ihaleden en az 1 ay önce yapılmadığı ve zarar unsurunun da bulunduğu anlaşılmakla, ihalenin feshinin gerekeceği-
Menkul malların artırma ile satışına dair ilanın ne şekilde yapılacağını ilgililerin menfaatlerini dikkate alarak icra müdürünün takdir edeceği- İcra müdürlüğünce satış ilanının gazete ile yapılmasına karar verildiği, Basın İlan Kurumuna yazılan müzekkerede Türkiye çapında yayımlanan gazetede ilanı istenmiş ise de, asıl olanın icra müdürlüğünün kararı olduğu bu nedenle, ilanın icra müdürlüğünün takdirinde yer alan şekle uygun yapıldığı açık olup, mahkemece, satış ilanının yayımlandığı gazetenin tirajının elli binin altında olduğu gerekçesiyle ihalenin feshine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
İcra müdürlüğünce satış kararında; gazete ilanının yurt genelinde yayımlanan tirajı 50.000’in üzerindeki gazetelerden biriyle yapılmasına karar verilip, Basın İlan Kurumu’na da bu husus bildirildiği halde, ilanın yapıldığı Yeni Mesaj Gazetesi'nin bu vasıfta olup olmadığı ve ihale bedelinin İİK'nun 129. maddesi geçen paraya çevirme ile paraların paylaştırılması masraflarını karşılayıp karşılamadığı hususu araştırılmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisinin isabetsiz olduğu