Her yöreden alıcısı çıkabilecek otel, fabrika veya benzeri nitelikteki taşınmazların satış ilanlarının tirajının 50.000'in üzerinde olup olmamasının önem taşıdığını- Satış bedelinin, muhammen bedelin üzerinde olması halinde, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü ile ihalenin feshi istemin bu nedenle reddi ve bu durumda İİK. mad. 134/2. maddesi uyarınca, işin esasına girilemeyeceğinden borçlu aleyhine para cezasına hükmedilmemesi gerekeceği-
Taşınmaz satış ilanının yayımlandığı gazetenin günlük satış adetinin 50.000'in üstünde olduğu ve satış kararı doğrultusunda usulüne uygun gazete ilanının yapılmış olduğu-
Menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değil ise de, borçluya tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesinin Dairemizin süregelen içtihatlarına göre ihalenin feshi sebebi olduğu-
KDV miktarına ilişkin şikayet başvurularının, İİK'nun 16/2. maddesi uyarınca bir hakkın yerine getirilmemesi mahiyetinde olup, süreye tâbi olmadıkları-
İhaleye ilişkin satış kararı tarihinin 05.01.2013’den sonra olması halinde, satış kararı tarihi itibariyle yürürlükte bulunan -6352 s. K. ile değişik- İİK. mad. 114/3, son cümle gereğince, satış ilanının elektronik ortamda yapılması gerektiği-
İhale konusu taşınmazlardan 248 parsel sayılı taşınmazın muhammen bedelinin gazete ilanında düşük gösterilmiş olması talep ve talibi azaltıcı nitelikte olduğundan ihalenin feshedilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yönün bulunmadığı-
İİK'nun 133. maddesi uyarınca 30.05.2013 tarihinde yapılan uyuşmazlık konusu ihaleye ilişkin satış kararı tarihinin 05.01.2013’den sonra olduğu anlaşıldığından; satış kararı tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6352 Sayılı Yasa ile değişik İİK'nun 114. maddesinin 3. fıkrasının son cümlesi gereğince satış ilanının elektronik ortamda yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise buna ilişkin kayıtların (E-SATIŞ PORTAL İHALE YAYIN BİLGİSİ RAPORUNUN ONAYLI ÖRNEĞİNİN) ve ayrıca ihaleye elektronik ortamda katılım olmuş ise Yargıtay incelemesine esas teşkil edecek şekilde bununla ilgili tutanak, belge ve onaylı uyap çıktılarının (icra müdürlüğünün imza ve mührünü taşıyan birer örneğinin) satışı yapan icra müdürlüğünden temin edilerek (imza ve mührü ihtiva etmeyen belgelerin Yargıtay denetimi sırasında incelemeye esas teşkil etmeyeceği gözönünde tutularak) birlikte gönderilmesi için dosyanın mahalline geri çevrilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Satış kararında, gazete ile ilana gerek olmadığına, e-ilanın yeterli olmasına karar verildiği, taşınmazın muhammen bedelinin 350.000 TL olup 225.050 TL’ye ihale edildiği, satışa iki kişinin katıldığı görülmekle ihaleye yeterli katılımın olmadığı, ilanın gerekli talep ve talibi artırmadığı, bu nedenle e-ilanın tek başına yeterli olmayıp gazete ile ilanın yapılmasının alakadarların menfaatine uygun olduğu anlaşıldığından, ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
Menkul satış kararında “yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere bilgi mahiyetinde tebliğine” karar verilmiş olup, tebligatın bir amacının da bilgilendirme olduğu düşünüldüğünde, satış kararındaki “bilgi mahiyetinde” ifadesinden tebligatın yapılıp yapılmamasının ihaleye etkisi bulunmadığı sonucu çıkarılamayacağı, satış kararında “tebligat yapılamaması halinde bu kararın sonuç doğurmamasına” veya “elektronik ilanın yeterli sayılmasına” gibi bir ibare de yer almadığından, borçluya satış ilanının usulüne uygun olarak tebliğ edilmemesinin ihalenin feshi sebebi sayılacağı-
Satış dosyası içinde bulunan satış ilanı ve şartnamede elektronik ortamda teklif vermeye ilişkin hususlar düzenlenmediği gibi, satış ilanının elektronik ortamda yapılmadığı, yazı işleri müdürünün mahkemeye göndermiş olduğu 02.11.2015 tarihli cevap yazısından da anlaşıldığından, İİK'nun 114/3. maddesinde yer alan satış ilanının elektronik ortamda yapılması ilkesi, kanunun emredici hükmü olup, bu husus başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğundan mahkemece re’sen dikkate alınması gerektiği, mahkemece, ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-