1. arttırmanın tarihinin 06.05.2013 tarihi; satışın gerçekleştiği ikinci artırma tarihi olarak ise 16.05.2013 tarihi, elektronik ortamda teklif verme için 11.05.2013 ile 15.05.2013 tarihleri arasının belirlenmesi halinde, taşınır satışlarında elektronik ortamda teklif verme için en az on günlük süre verilmesi hükmüne (İİK. mad. 114/4) aykırı hareket edilmiş olacağı ve bu durumda ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
K. takdirinin geçerlilik süresi olan iki yıllık sürenin başlangıcının, sonradan kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu; iki yıldan fazla zaman geçmesine karşın yeniden kıymet takdiri yapılmasının başlı başına ihalenin fesih nedeni olduğu- Her ihalenin gazetede ilan zorunluluğu bulunmayıp, satış memurluğuna, her iki tarafın menfaati gözetilmek koşulu ile bu konuda takdir yetkisi tanınmışsa da, satışı yapılan malların özellikleri dikkate alındığında, her yöreden alıcısı çıkabilecek yüksek bedelli fabrika mallarına dair icra müdürlüğünün yerel bir gazetede yaptığı ilan yetersiz olup, ilanın ulusal çapta yayım yapan gazetelerden birinde yapılması gerekmekte olduğundan, ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
İİK. nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının taraflara tebliği zorunlu değil ise de, satış kararında taraflara tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesinin ihalenin feshi sebebi olacağı- Paraya çevirme giderlerine satış yolluğu ve tebligat giderlerinin de ilave edilmesi gerektiği, satış bedelinin, taşınırın muhammen bedelinin %40'ı (şimdi; %50'si) ile satış masrafları toplamını karşılamaması halinde ihalenin feshedilmesi gerektiği-
Satış kararında; "borçluya çıkartılacak taşınır açık arttırma ilanının bila tebliğ dönmesinin satışa etki etmemesine" dair karar verilmiş olduğundan, mahkemece borçluya çıkarılan satış ilanının usulsuz tebliğ edildiğinden bahisle ihalenin feshi yönünde hüküm tesisinin isabetsiz olduğu-
Taşınır satışlarında borçluya satış ilanının tebliğinin zorunlu olmadığı-
Satış ilanının yayınlandığı gazete ile ilgili olarak Basın İlan Kurumu Genel Müdürlüğü'nün cevabı yerine bölgesel düzeydeki satış rakamları esas alınarak -şikayetçinin diğer fesih nedenleri değerlendirilmeden- ihalenin feshine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Taşınır satışlarında ilan için belirli bir süre öngörülmemiş ise de açık artırma başlamadan önce yapılması zorunlu olduğu, açık artırmada elektronik ortamda teklif verme ile başlayacağından, ilanların elektronik ortamda teklif verme tarihinden önce yapılması gerektiği, satış ilanının 02.09.2013 tarihinde mahalli gazetede, 27.08.2013 - 03.09.2013 belediyede, 22.08.2013 tarihinde divanhanede yapıldığı, elektronik ortamda teklif vermenin ise 25.08.2013 tarihinde başladığı görüldüğünden, satışa ilişkin gazete ilanı ile belediye ilanının satış başladıktan sonra yapılmış olması nedeniyle ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği, ancak, doğal afetler ve imar durumundaki çok önemli değişiklikler meydana getiren benzer hallerde yeniden kıymet takdiri istenebileceği- Bilirkişi raporunda ihale konusu taşınmazın imar durumunun İdare Mahkemesi'nin iptal kararından sonraki yeni durumu nedeni ile değerinin azaldığı tespit edilmiş ise de; satış ilanı dikkate alındığında taşınmazın değerinin azalmasına sebep olan taşınmazın üzerinden enerji nakil hattının geçmesi gibi nedenlerin satış ilanında yazılı olduğu, yapılan tespitlerde imar durumu ile ilgili hiçbir şekilde taşınmaz üzerinde yapılacak binaların çok katlı ya da az katlı olabileceği yönünde bir değerlendirme yapılmadığı- Satış ilanının Türkiye'deki 5 büyük gazeteden birinde yapılmamış olmasının ihalenin feshi nedeni sayılmasının isabetsiz olduğu-
Menkul malların icra müdürlüğünce satışına karar verilmesi halinde satış kararının taraflara tebliği zorunlu değil ise de, icra müdürlüğünce bu hususun kararlaştırılması halinde karar gereğinin yerine getirilmesinin ve bunun usulüne uygun olarak tebliğ edilmesinin zorunlu olduğu-
Satış tarihi ile ilan tarihi arasında bir aylık süre bulunmasına ilişkin kural taşınmaz ihalelerinde uygulanması gereken yerleşmiş bir uygulama olup, menkul ihalelerinde bu kuralın uygulanmayacağı; mahkemece temsil kayyumunun davaya icazet verdiği şikâyetçi şirket yöneticisinin dilekçesinde ileri sürdüğü diğer ihalenin feshi sebepleri incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-