Satış dosyası içinde bulunan satış ilanı ve şartnamede elektronik ortamda teklif vermeye ilişkin hususlar düzenlenmediği gibi, satış ilanının elektronik ortamda yapılmadığı, yazı işleri müdürünün mahkemeye göndermiş olduğu 02.11.2015 tarihli cevap yazısından da anlaşıldığından, İİK'nun 114/3. maddesinde yer alan satış ilanının elektronik ortamda yapılması ilkesi, kanunun emredici hükmü olup, bu husus başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğundan mahkemece re’sen dikkate alınması gerektiği, mahkemece, ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
İİK'nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının dahi borçluya tebliği zorunlu olmayıp, ancak icra müdürlüğünce borçluya tebliğine karar verilip de tebliğ edilmemesinin Dairemizin süregelen içtihatlarına göre ihalenin feshi sebebi kabul edilebileceği-
Satış kararı tarihinin 05.01.2013’den sonra olduğu anlaşıldığından; satış kararı tarihi itibariyle yürürlükte bulunan -6352 s.K. ile değişik- İİK. mad. 114/3, son cümle gereğince satış ilanının elektronik ortamda yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise buna ilişkin kayıtların ve ayrıca ihaleye elektronik ortamda katılım olmuş bununla ilgili tutanak, belge ve onaylı uyap çıktılarının Yargıtaya gönderilmesi gerekeceği-
İcra müdürlüğünün 17.11.2014 tarihli satış kararında; “satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine" karar verilmiş olup, "tebligat yapılamaması halinde satışın yapılmasına" şeklinde bir hüküm bulunmadığından, satış kararının borçluya usulüne uygun olarak tebliğinin zorunlu olduğu- Borçlu şirketin ticaret sicilindeki adresine TK.'nun 35. maddesine göre usulüne uygun bir tebligat yapılmadan, ilanen tebliğ yoluna gidilmesinin usulsüz olduğu-
Mahkemece, Basın İlan Kurumu'na yazı yazılarak satış talep tarihi itibariyle ilanın yapıldığı Milli Gazetenin tirajı sorularak sonucuna göre bir karar verilmeden sonuca gidilmesinin isabetsiz olduğu-
Tebligat eksikliği nedeniyle ihalenin feshini isteme hakkının sadece kendisine tebligat yapılmayana ait olacağı ve ilanın birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılacağı- 5403 s. K.'da yapılan değişiklikle, hisseli tarım arazilerindeki pay haczi ve cebri satışın, asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında yeniden ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın mümkün hale getirilmiş olduğu- İİK.'nun 129/1. Maddesinde yer alan "rüçhanlı alacak" sözcüğünün taşınmazla temin edilen (ipotekli) alacakları ifade edeceği, Belediyenin emlak vergisi alacağının ise; derece kararının düzenlenmesinde dikkate alınacak bir husus olduğu-
Menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değil ise de; borçluya tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesinin ihalenin feshi sebebi olduğu-
İhaleye ilişkin satış kararı tarihinin 05.01.2013’den sonra olduğu anlaşıldığından; -6352 s. K. ile değişik- İİK. mad. 114/3 uyarınca,satış ilanının elektronik ortamda yapılıp yapılmadığının araştırılması gerekeceği-
Taşınır satış kararında “yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere bilgi mahiyetinde tebliğine” karar verildiğinden satış ilanının borçluya usulsüz tebliğ edilmiş olmasının ihalenin geçerliliğine etki etmeyeceğinden ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerektiği- İhale elektronik ortamda ilan edilmiş olduğundan, ihale tutanağında ihaleye hangi bedel üzerinden başlandığının belirtilmemesinin tek başına ihalenin feshi sebebi sayılmayacağı-
Tebligat mazbatasını çıkaran merci tarafından Tebligat Yönetmeliği'nin 16/2.maddesi kapsamında bir şerh verilmediği için tebligatın TK.'nun 21/1 ve Tebligat Yönetmeliği'nin 30. maddesine göre yapılması gerekirken dağıtıcının kendiliğinden TK.'nun 21/2.maddesine göre yapmasının kanuna aykırı olduğu, o halde mahkemece, satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğundan bahisle ihalenin feshi isteminin kabulüne karar verilmesi gerekeceği-