Kira sözleşmesi kiralayan sıfatıyla S.A. vekili M.A. tarafından imzalanmış olup, icra takibi ise vekil sıfatı belirtilmeksizin asaleten M.A. tarafından başlatılmış, dava da aynı şekilde vekil sıfatı belirtilmeksizin M.A. tarafından açıldığından, mahkemece aktif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davalının icra dosyasında itirazı bulunduğu halde davalının itirazda bulunmadığından söz edilerek yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesinin doğru olmadığı-
İcra takibine itiraz yapıldığına göre itirazın kaldırılması istenilmeden doğrudan doğruya tahliye isteminde bulunulamayacağı-
İİK.nun 269/a maddesi gereğince davalı borçluya ödeme emri tebliğinden itibaren otuz günlük ödeme süresi geçtikten sonra altı ay içinde tahliye davasının açılması gerekeceği-
İcra müdürlüğü tarafından takibin durmasına karar verilmemiş ise de, itiraz ile takip kendiliğinden duracağından ve süresinde olan itirazın kaldırılması istenmeden kiralananın tahliyesi istenemeyeceğinden, mahkemece istemin reddine karar vermek gerekeceği-
Kira sözleşmesinde kiracı olarak her ne kadar dava dışı O.I. ile davalı A. I.'nın ismi yazmakta ise de, sözleşmedeki imza A. I.'a ait olup, icra takibi davalı A.I.'a karşı başlatılmış, davanın da adı geçene karşı açılmış olduğu-
Dava,yasal ödeme süresi olan 30 günün bitim tarihini takip eden altı aylık dava açma süresinden sonra açıldığından, İ.İ.K. 269/a maddesi gereğince davanın süresi içerisinde açılmaması sebebiyle reddine karar verilmesi gerekeceği-
Tebligat Kanunda 6099 Sayılı Yasa ile değişikliğe gidilmiş olup 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren değişiklikle Tebligat Kanununun 10. maddesine göre, tebligatın, tebliğ yapılacak şahsa bilinen en son adresinde yapılması gerekeceği-
Davacı alacaklı bir yıl süreli yazılı kira akdine dayanarak icra takibi başlatmış, davalı borçlu gönderilen ödeme emrine yasal süresinde itiraz etmediğinden takip İİK.nun 269/a maddesi gereğince kesinleşmiş olup, bu durumda davalı borçlu kira aktinin varlığını ve kira borcunu kabul etmiş olup, borçlunun kira bedelini ödediğini kanıtlamakla yükümlü olduğu-
Tahliye isteği bulunmadığı halde icra dairesince borçluya tahliye ihtarlı 13 Örnek ödeme emri düzenlenerek gönderilmesi İİK 58 maddesine aykırı olacağı ve alacaklıya tahliye yönünden bir hak vermeyeceği-