İtiraz edilmeyerek kesinleşen kira alacakları, 30 günlük temerrüt süresinin geçmesinden sonra taksitler halinde ödendiğine göre, alacaklının İİK. 269/a gereğince itiraz edilen kısma yönelik "itirazın kaldırılmasını" istemeden "tahliye" talep etmesinde yasaya aykırılık olmadığı-
Kiralayanın -adi kiralarda 30 gün, hasılat kiralarında 60 gün olan "ihtar (temerrüt) süresi" geçmeden icra mahkemesinden "tahliyeye karar verilmesini" isteyemeyeceği–
Alacaklı tarafından takip konusu yapılan kira paralarının hangi aylara ilişkin olduğunun takip talebi ve ödeme emrinde belirtilmemiş olması halinde, duruşmada bu hususun alacaklıya (vekiline) açıklattırılarak hasıl olacak sonuca göre karar vermesi gerekeceği
Borçluya çıkarılan 'örnek 13 ödeme emrinde' 'ödeme süresi'nin otuz gün yerine yedi gün olarak gösterilmiş olması halinde, borçlu-kiracının temerrüde düşmeyeeceği ve icra mahkemesince, bu nedenle 'tahliye talebinin reddine' karar verilmesi gerekeceği–
Kabul ettiği kira borcunu ödeme emrinde belirtilen 30 günlük süre içinde ödemeyerek temerrüde düşmüş olan kiracı hakkında kiralayanın 'itirazın kaldırılmasını' istemeden doğrudan doğruya 'taşınmazın tahliyesine karar verilmesini isteyebileceği–
'13 örnek ihtarlı ödeme emri'nde yazılı 30 günlük ödeme süresi geçmeden icra mahkemesinden borçlu kiracının temerrüt nedeniyle tahliyesinin istenemeyeceği gibi borçlu kiracının icra dairesinin verdiği dilekçenin 'borca itiraz' niteliğinde bulunmaması
İtirazında istenen miktarın fahiş olduğunu belirten ancak 'takibin ne kadarlık kısmına itiraz ettiğini açıklamamış olan borçlu kiracının takibe itiraz etmemiş sayılacağı ve takibin alacak miktarı yönünden kesinleşmiş olacağı–
Kendisini icra dosyasında vekille temsil ettirmiş olan borçlunun vekili yerine, asile duruşma davetiyesi tebliğ edilerek yargılamaya devam olunamayacağı–
Alacaklının 'borçlunun itiraz dilekçesinde kabul ettiği borç tutarını ödememesi' nedeniyle tahliye talebinde bulunurken, ayrıca 'itirazın kaldırılması' isteminde bulunmak zorunda olmadığı–
Borçlu kiracı tarafından taraflar arasında sözlü olarak yapılmış kira akdinin bulunduğu kabul edilerek talep edilen aylık kira parasına karşı çıkılmaması halinde taraflar arasındaki kiracılık ilişkisi ile talep edilen kira miktarının kesinleşmiş olac