Sözleşmeyi vekil sıfatıyla imzalayan ve kiralayan sıfatı bulunmayan takip alacaklısının temerrüt nedeni ile tahliye isteminde bulunamayacağı–
Kiralanan taşınmazda birden fazla kiracı bulunması halinde "tahliye borcu" bölünebilir borçlardan olmadığından, kiracıların tümü hakkında tahliye takibinde bulunulması gerekeceği (Tahliye takibinin, kiralananda bulunan tüm kiracılara yöneltilmesi gerektiği, "kiracılar arasında tahliye takibi bakımından 'zorunlu takip arkadaşlığı' bulunduğu"
Alacaklı-kiralayanın, borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinden 'tahliye' istemeden yalnız 'itirazın kaldırılması'nı isteyebileceği–
İcra mahkemesinden "tahliye" istenmesi bir süreye bağlı mıdır?– Alacaklı kiralayanın borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinde 'tahliye' istemeden yalnız 'itirazın kaldırılması'nı isteyebileceği, icra mahkemesinin itirazın kaldırılmasına ilişkin kararından sonra alacaklı kiralayanın buna dayanarak, kararın kesinleşmesinden itibaren, borçlu kiracı hakkında '6 ay içinde' tahliye davası açabileceği–
Kira bedelinin ihtar süresi içinde ödenmemesi halinde, alacaklının ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde icra mahkemesinden 'tahliye' talebinde bulunması gerekeceği–
"İhtarlı ödeme emrinin, borçlu-kiracıya usulsüz olarak tebliğ edilmiş olduğu"nun -borçlu-kiracı tarafından bu konuda ayrıca icra mahkemesine şikayet yolu ile başvurulmuş olmadıkça- icra mahkemesince kendiliğinden dikkate alınamayacağı–
Davacı -alacaklının 'sözlü' sözleşmeye dayanıp aylık kira miktarı konusunda yazılı belge sunamamış olmasıhalinde, davalı-borçlunun beyanına itibar edilerek kesinleşen bölüm için temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilmesi gerekeceği–
Tahliye istekli kira takibine kiracının yedi günlük itiraz süresi geçtikten sonra itirazda bulunmuş olması halinde, takip kesinleşmiş olacağından, ödeme emrinde belirtilen otuz günlük süre içinde kira bedelini ödememesi halinde, alacaklının tahliye isteminin kabul edilerek mahkemece "kiralananın tahliyesine" karar verilmesi gerekeceği–
Yedi günlük itiraz süresinden sonra yapılan itiraz takibin kesinleşmesni önlemeyeceğinden ve borçlu kiracı tarafından da kira borcu ödenmemiş olduğundan mahkemece 'tahliyeye ilişkin olarak verilen karar'ın doğru olduğu–