Kira bedelinin tahsili için icra takibine yapılan itiraz üzerine icra mahkemesince yapılan yargılamada ibraz edilen tadil metni davacı tarafından kabul edilmemiş ise de bu belgelerin değerlendirilmesinin dar yetkili icra mahkemesinde mümkün olmadığı ve uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden icra mahkemesince davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Taraflar arasında 01.01.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yenileme sözleşmesi yapılmış ve bu sözleşmede önceki dönem alacaklara ilişkin hakları saklı tutulmadığından 01.01.2008 öncesinden davalı kiracının bir borcu olmadığının kabulü gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, davalı borçlu ödemelerin hangi aylara ilişkin olduğunu açıkça belirtmiş olup davacı tarafından bu ödemelerin eski kira borçlarına mahsup edilmemesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan icra takiplerine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemi-
Kira sözleşmesindeki bu düzenlemeler karşısında takip tarihi itibarıyla 2014 Ocak ve Şubat ayları muaccel olmuş olup, Mart ayı ve sonrası aylar kira bedelleri muaccel hale gelmediğinden, mahkemece sözleşmedeki düzenlemeler dikkate alınarak davacının 2014 yılı Ocak ve Şubat aylarına ilişkin kira alacağı hesap edilip neticesine göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, dava tarihinden önce yapılmış olan ödemeler mahsup edildikten sonra kalan kısım olan 16,76 TL üzerinden itirazın kaldırılması ve bu miktar üzerinden davacı lehine icra inkar tazminatına karar verilmesi gerekeceği-
Borçlular itiraz etmekle takip durmuş olacağı, kesinleşmiş bir takipten söz edilemeyeceğinden, davacı tarafın itirazın kaldırılması talebi hakkında bir karar verilmeden, kiralananın tahliyesine karar verilmemesi gerekeceği-
Savunduğu aylık 150 TL kira miktarı üzerinden kira bedellerini kendisine verilen otuz günlük sürede ödediğini İİK 269/c de yazılı belgelerle ispatlayamayan davalı borçlunun temerrüte düştüğü sabit olup, temerrüt nedeniyle davalı kiracının tahliyesine de karar vermek gerekeceği-
2014 yılı Mayıs kirası ödeme emri tebliğinden sonra verilen yasal 30 günlük ödeme süresi dolduktan sonra ödenmiş olup, Mayıs ayı yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilip, takipten önce ödenen diğer miktarlar yönünden de davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Borçlunun ödeme emrinin tebliğ tarihi itibariyle konutta teslim gönderilen havalelerin alacaklı tarafından alınmadığını, bu tarihte öğrendiğinin kabulü ile bekleme süresi geçmiş olan havale bedelini PTT'den geri alıp, otuz günlük ödeme süresi içinde takip dosyasına ödemek zorunda olduğu-