Kira bedeli tahsili için icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemi- Davalı temyiz dilekçesinde Ocak ayını DASK sigortası yatırdığı için eksik ödediğini belirtmiş ve poliçe örneği sunmuş olup, mahkemece davacının da kabul ettiği ödeme belgeleri incelenerek alacağın hesaplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Davalı kiracı 2014 Ağustos ayı kirası olduğunu belirterek 270-Euro karşılığı 750-TL yi konutta teslimli olarak ödediğini bildirerek buna ilişkin ödeme belgesi ibraz etmiş olduğuna göre; Mahkemece sözleşme şartlarına göre kiranın aylık ödeneceği hususu ile sunulan ödeme dekontu değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Davacının başlattığı icra takibinde 2013 yılı K. Aralık ile 2014 yılı Ocak Şubat ayı kira bedeli toplamı 2.800,00 TL asıl alacak ve 40,22 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini istediği, davalı-borçlu vekilinin, kira sözleşmesinin özel koşullar bölümünde, kiralanan bu tesisle ilgili olarak yapılacak her türlü tadilat işlemleri için yapılacak masrafların tamamının kira bedelinden mahsup edileceğinin yazıldığını, müvekkilinin yazılı muvakafakate istinaden masraflar yaptığını, bu masrafların, kiraya mahsup edilmesi gerektiğinden icra takibinde geçen kira borçlarını ödemediğini belirterek takibe itiraz ettiği, bu durumda davalının itirazında belirtiği sebeplerle, davacının karşı iddialarının yargılamayı gerektireceği-
Takip talepnamesinde muaccel olan aylar birikmiş kira alacağı olduğu belirtilerek alacağın tahsili istenmişse de, bu miktarın hangi aylara ilişkin olduğunun ne takipte ne de yargılama sırasında açıklandığı -Takip hukuku açısından, cari hesaba karşılık ya da çekle yapıldığı iddia olunan ödemeler kabul edilemeyeceğinden davacıya takip konusu alacağın hangi aylar kira bedeline ilişkin olduğu açıklattırılarak, ödeme belgeleri üzerinde durularak karar verilmesi gerektiği-
Davalının takibe konu kira borcunu ödediğini İİK.nun 269/c maddesinde sayılan belgelerden birisiyle kanıtlaması gerekeceği-
Davalı kiracının, itirazında kabul ettiği 900,00 TL üzerinden kira bedellerini ödediğini İİK.’nun 269/c maddesinde belirtilen belge ile ispat etmesi gerekeceği-
Kiracının bildirdiği tahliye tarihinin kiralayan tarafından kabul edilmemesi; başka bir ifadeyle, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde; kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin belirttiği tarihte hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğünün, kiracıya ait olduğu-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, alacaklı banka hesabına davalı tarafça yapılan 2014 yılı Şubat ve Mart ayları kirası açıklaması ile yapılan ödemeler de dikkate alınarak,toplam borçtan mahsubu ile sonucuna göre davacı alacağının tespiti gerekeceği-
Kira bedelinin tahsili için icra takibine yapılan itiraz üzerine icra mahkemesince yapılan yargılamada ibraz edilen tadil metni davacı tarafından kabul edilmemiş ise de bu belgelerin değerlendirilmesinin dar yetkili icra mahkemesinde mümkün olmadığı ve uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden icra mahkemesince davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Taraflar arasında 01.01.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yenileme sözleşmesi yapılmış ve bu sözleşmede önceki dönem alacaklara ilişkin hakları saklı tutulmadığından 01.01.2008 öncesinden davalı kiracının bir borcu olmadığının kabulü gerekeceği-