Dava tarihinden sonra borçlunun yaptığı ödemelerin mahkemenin yargılamayı devam ettirip davayı sonuçlandırmasına ve takibe yapılan itirazda haksızlık durumuna göre inkar tazminatına hükmedilmesine engel teşkil etmeyeceği-
Temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağının tahsili istemi-
Kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemi-
Kesinleşen takipten dolayı davacı alacaklının hukuki yararı olmadığından itirazın kaldırılmasını isteyemeyeceği-
Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemi-
Davacı tarafça da varlığına karşı çıkılmayan 05/12/2013 başlangıç tarihli, bir yıl süreli sözleşmenin, taahhütnamenin tanzim edilmesinden sonra düzenlendiği görülmekte ise de, taahhütnamede taahhüt edilen tarih ile yenilenen sözleşmenin bitimi aynı güne tekabül ettiğinden, taahhütnamenin iptaline ilişkin sözleşmede de bir düzenleme bulunmadığından, yeni yapılan yazılı sözleşmenin taahhütnameyi ortadan kaldırdığından ve sözleşmenin yenilendiğinden söz edilemeyeceği, bu durumda mahkemece davaya ve takibe dayanak yapılan taahhütnameye dayalı olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz haksız olduğundan, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi gerekeceği-
Davalı kiracının, kira borçlarının ödendiğini, kiralananın tahliye edilerek davacı kiralayana boş olarak teslim edilerek, anahtar tesliminin gerçekleştiğini yazılı belge ile ispat etmek zorunda olduğu, bu hususlarda davalı İ.İ.K'nun 269/c maddesinde yazılı belge ile kiralananı 01/08/2011 tarihinde davacıya boş olarak teslim ettiğini kanıtlayamadığından kira sözleşmesinden doğan yükümlülüklerinden olan kira bedelini ödeme borcunun devam ettiği-
İcra takibine ve davaya dayanak yapılan 01.01.2014 tarihli kira sözleşmesinin özel şartlar 20. maddesinde, taşınmaz dönem sonu olan 30.06.2014 tarihinde tahliye edilmez ve sözleşmeye devam edilir ise 01.07.2014 tarihinden itibaren bir yıllığına kira sözleşmesinin yenilenmiş olarak kabul edileceği ve kira bedelinin 01.07.2014 tarihinden itibaren aylık 2.250,00 TL olacağı kararlaştırılmış olup, bu hükmün sözleşmenin taraflarını bağlayacağı-
Davalı tarafından 17.01.2013 ve 18.01.2013 tarihlerinde ödeme emrinin tebliğinden sonra dava tarihinden önce ödenen kira bedellerinin düşülerek kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken mahkemece yapılan ödemeler davaya konu alacaktan mahsup edilmeksizin tüm alacak yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Borçlu tarafından icra takibine konu edilen aylardan Haziran/2014 ayı kira bedeli 1200 TL kira bedelinin ödeme emrinin tebliğinden sonra 06.08.2014 tarihinde dava tarihinden önce ödendiğine göre bu miktar indirildikten sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi ve reddedilen miktar yönünden de davalı lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiği-