Kiralanan tahliye edildiğinden, kira başlangıç tarihine göre taraflarca kabul edilen tahliye tarihine kadar 6 günlük kiraya hükmedilmesi gerekeceği-
Tahliye tarihinden sonraki alacak tazminat hukukunu ilgilendirdiğinden ve alacağın tespiti yargılamayı gerektirdiğinden, dar yetkili icra mahkemesinde tahliye sonrasına ilişkin istemin reddine karar verilmesi gerekeceği-
İcra ve İflas Kanunu 269/c maddesi uyarınca icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi isteminde, ödemeler değerlendirilerek tahliye ve itirazın kaldırılması hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Anahtar teslim edilmediği sürece kiralananın kiracının işgalinde olduğunun ve kiracının usulünce anahtarın teslim edildiği tarihe kadar olan kira paralarından sorumlu olacağı, anahtar teslimi hukuki bir işlem olup, bunun ancak kesin delille kanıtlanması gerekeceği-
Kira alacağının fer’ ilerinin ödenmemesinin temerrüde esas olmayacağı-
Davacının tahliye talebi bulunsa da açıkça itirazın kaldırılması talebi bulunmadığından ve itirazın kaldırılmasına karar verilmeden tahliye kararı da verilemeyeceğinden davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Asıl kira bedeli süresinde ödenmişse de ferilerin de ödenmesi gerekeceği-
Ödeme belgelerinin, borcu sonlandıran belgelerden olup yargılamanın her aşamasında dikkate alınması gerekeceği-
Kural olarak kiraya verenin kira alacağının tahsilini talep edebileceği, dosya içeriğinden davacı alacaklıların takip yapma ve dava açma ehliyetlerinin bulunup bulunmadığının anlaşılamadığı, mahkemece öncelikle bu husus üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Borçlu itirazında kira akdini ve varsa buna ait mukaveledeki imzasını açık ve kesin olarak ret etmez ise, akdi kabul etmiş sayılacağı-