Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
İcra mahkemesince tahliyesi istenmeyen taşınmaz hakkında tahliye kararı verilemeyeceği
"13 örnek ödeme emri"ne yaptığı itirazında -kısmen ya da tamamen- haklı çıkan borçlu (kiracı/kefil) yararına, -cevap dilekçesinde veya duruşma sona erinceye kadar- talepte bulunmuş olması halinde, icra mahkemesince "itirazın kaldırılması talebinin reddi" halinde (itirazının kabul edilen miktarı üzerinden) %20 tazminata hükmedilmesi gerekeceği–
Konutta teslim koşuluyla gönderilmiş olan paraların hangi tarihte alıcısına (kiralayana) götürüldüğünün, alacaklısı tarafından alınıp alınmadığının, alınmadı ise hangi tarihten itibaren PTT'de bekletildiğinin araştırılmadan karar verilemeyeceği
İcra mahkemesince, "itirazın kaldırılmasına" karar verilmeden, tahliyeye karar verilemeyeceği
‘"Kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra" "tevdi yeri"ne, "mutad ödeme yeri"ne, "PTT ile konutta ödemeli olarak" yatırılması’(Takip konusu kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra mutlaka takip dosyasına yatırılmasının zorunlu olmadığı, "ihtar süresi içinde", takip konusu kira borcunu "mutad ödeme yerine", "PTT ile konutta ödemeli olarak", "tevdi yerine" ödeyen kiracının, temerrütten kurtulacağı ve icra mahkemesince bu durumda "tahliye kararı" verilemeyeceği– )
Kiralayanın, para tahsiline (almaya) yetkili vekiline kira borcunu ödeyen kiracının, borcundan kurtulacağı–
Kira sözleşmesinde, "kira parasının çekle ödeneceği"ne dair bir kayıt bulunmaması halinde, kiralayana kira parası olarak çek vermiş olan kiracının temerrütten kurtulmuş olmayacağı
Takip konusu kira borcunun ihtar süresi içinde noksan yatırılmasının, kiracıyı temerrütten kurtarmayacağı
Borçlu-kiracıya "7 örnek ödeme emri" gönderilen durumlarda icra mahkemesince "tahliye" kararı verilemeyeceği