Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
Kamu kuruluşu olan kiracının, ihtar süresi içinde kira borcunu ödememesi halinde, kiralayanın başvurusu üzerine, icra mahkemesince "temerrüt nedeniyle tahliye kararı" verilebilir mi?
Takip talebinde dayanılmayan belgenin, itirazın kaldırılması duruşmasında ileri sürülemeyeceği
Alacaklının "tahliye" isteminin reddedilmesi halinde, alacaklı aleyhine %20 tazminata hükmedilemeyeceği–
"Kira parası için düzenlendiği" alacaklı tarafından kabul edilmemiş olan senetlerin borçlu tarafından ödenmiş görülmesinin, kira borcunun ödendiğini ifade etmeyeceği
Kefil hakkında tahliye kararı verilmesi istenemeyeceği
Kira sözleşmesinde kira süresinin sona ermesi halinde yeni başlayacak kira döneminde, kira bedelinin, «‘EURO'daki’, ‘Dolar'daki’ artış (enflasyon) oranına göre", "kanun, tüzük ve yönetmelikler çerçevesinde artırılarak" vb. şeklindeki belirlemeler açık bir hüküm içermediğinden, yeni artırılacak kira miktarının tespitinin yargılamayı gerektireceği- (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 344. maddesinde "tarafların yenilenen kira döneminde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalarının, bir önceki kira yılında üretici fiyat endekslerindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli olacağı" öngörülmüştür.)
Kiracının, kira sözleşmesi altındaki imzayı inkar etmesi ancak kira ilişkisini (kiracılık sıfatını) kabul etmesi halinde, icra mahkemesince, kira sözleşmesindeki imza üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmadan,kiracının kabul ettiği aylık kira miktarı üzerinden hesaplama yapılması gerekeceği-
İcra mahkemesindeki "itirazın kaldırılması" duruşmasında, "kira borcunun ödenip ödenmediği" konusundaki uyuşmazlığın yemin teklifi suretiyle çözümlenemeyeceği
Kira sözleşmesini vekil sıfatıyla imzalamış olan kişinin, kendi adına icra mahkemesinden "itirazın kaldırılmasını" isteyemeyeceği
Uyuşmazlık halinde, aylık kira miktarını kiralayan -yazılı belge ile- isbat etmesi gerekeceği