"Kira sözleşmesinin hile ile imzalatıldığı" iddiasının icra mahkemesinde incelenemeyeceği–
Kiralayanın, para tahsiline (almaya) yetkili vekiline kira borcunu ödeyen kiracının, borcundan kurtulacağı–
Kiracının birden fazla kişi olması halinde, tüm kiracılar hakkında tahliyetakibi yapılıp, tümü hakkında tahliye kararı verilmesi istemiyle icra mahkemesine başvurulması gerekeceği
Ödeme süresinin son gününün tatile rastlaması halinde, ödeme süresinin tatili izleyen günün çalışma saati sonuna kadar uzayacağı
İşyeri kiralarında maliyeye yatırılması gereken stopajdan kiracı sorumlu olduğundan, bu stopaj miktarı için kiralayanın kiracı hakkında takip yapamayacağı (işyeri olarak kiralanan yerler için, kiralayanın ancak net kira parası için -sözleşmede öngörülen kira parasından GVK gereğince maliyeye yaptırılması gereken %20 stopaj miktarını düşerek- takip yapabileceği)–
İcra mahkemesindeki "itirazın kaldırılması" duruşmasında, "kira borcunun ödenip ödenmediği" konusundaki uyuşmazlığın yemin teklifi suretiyle çözümlenemeyeceği
Takip konusu kira borcunun tümüne değil kiracının itiraz ettiği ve haksız çıktığı (bulunduğu) kira borcu kısmına ilişkin olarak, itirazının kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği
Açıkça "kira sözleşmesi"ne ve "istenen kira alacağı"na itiraz etmeyip "uyarlama davası sonucunda belirlenecek kira parasını ödeyeceğini" belirten kiracının "itirazının kaldırılmasına" karar verilmesi gerekeceği
Kiracının, "kiralananın kendisine teslim edilmediğini ya da kira süresi içinde kullanmaya uygun biçimde bulundurulmadığını" ileri sürerek kira parasını ödemekten kaçınamayacağı
Kira sözleşmesinde, asgari artış oranının -%25 gibi- belirtilip fazlası için bir oran öngörülmemiş olması halinde, belirtilen oranın tarafları bağlayacağı (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 344. maddesinde "tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalarının, bir önceki kira yılında 'üretici fiyat endekslerindeki' artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli olacağı" öngörülmüş olduğundan bu içtihatlar artık önemini yitirmiştir. Ancak hemen belirtelim ki; 6353 sayılı ve 04.07.2012 tarihli "BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN"un 53. maddesi ile değiştirilen geçici madde 2'de "kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu iş yeri kiralarında, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354'üncü maddeleri 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanmaz. Bu halde kira sözleşmelerinde bu m