İşyeri kiralarında maliyeye yatırılması gereken stopajdan kiracı sorumlu olduğundan, bu stopaj miktarı için kiralayanın kiracı hakkında takip yapamayacağı (işyeri olarak kiralanan yerler için, kiralayanın ancak net kira parası için -sözleşmede öngörülen kira parasından GVK gereğince maliyeye yaptırılması gereken %20 stopaj miktarını düşerek- takip yapabileceği)–
'Asıl kira borcu'nun faiz, icra giderleri, avukatlık ücreti vb. eklentilerinin ödenmemesinin temerrüde neden olmayacağı (BK. 84; şimdi; TBK. mad. 100 uyarınca icra dosyasına yatırılan paranın öncelikle faiz ve giderlere mahsup edilemeyeceği)–
'Elektrik parası', 'su parası', 'telefon parası', 'ısıtma gideri' gibi eklentilerin ödenmemesinin (kira alacağının aslının ödenmesi halinde, tahliye nedeni olmayacağı) (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 314. maddesinde 'kiracının .... gerekiyorsa yan giderleri ödemekle yükümlü olduğu' ve aynı kanunun 317. maddesinde 'kiracının kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olduğu' ve 341. maddesinde 'kiracının ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlü olduğu' belirtilmiş olduğundan, buradaki içtihatlar geçerliliğini yitirmiştir.)-
Kiralayan tarafından kabul edilmeyen (kiralayanın rızası dışında yapılan) ufak tefek tamirat masraflarının kiracı tarafından kira bedelinden indirilemeyeceği (mahsup edilemeyeceği)–
Kira akdinin tek taraflı olarak kiracı tarafından feshi mümkün olmadığından, kiracının kiralananın anahtarını kendiliğinden icra dairesine ya da alacaklı vekiline teslim ederek kira borcunu ödeme sorumluluğundan, kendisini kurtaramayacağı–
Takip konusu kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra mutlaka takip dosyasına yatırılması gerekirken konutta ödemeli gönderilmesi ve alınmadığından bahisle tevdi mahalli tayin ettirilmesinin, temerrüdü bertaraf etmeyeceği ve icra mahkemesince bu durumda tahliye kararı verileceği-
Kira borçlarının -BK'nun 73. maddesi gereğince- alacaklının bulunduğu yerde ödenecek borçlardan -yani 'götürülecek borçlar'dan- olduğu
Kiracı tarafından ibraz edilen PTT makbuzlarının BK. 88'de (şimdi; TBK. mad. 104) öngörülen -ve alacaklı tarafından verilmiş olan- makbuz niteliğinde kabul edilemeyeceği–
Kira tesbit ilamına dayalı kira (farkı) alacaklarında, gecikme faizinin, tesbit ilamının kesinleşmesinden itibaren istenebileceği