Tahliye istemli icra takibinin başlatıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesinden, taşınmazın tahliyesinin istenebileceği, buradaki yetki kuralının kamu düzenine ilişkin ve re'sen gözönüne alınması gereken kesin yetki kuralı olduğu
Borçluya gönderilen 'örnek 13 ihtarlı ödeme emri'nde ödeme süresinin 60 gün olarak gösterilmiş olması halinde bu süre dolmadan kiracının temerrüde düşmeyeceği
Kira sözleşmesinde 'kiracının, kiralananı kiralayana teslim etmemesi halinde, her geçen gün için ......... TL. ödeneceği'nin öngörülmüş olması halinde, ödenecek olan bu paranın 'cezai şart' niteliğini taşıyacağı ve tahsilinin gerekip gerekmediği yargılamayı gerektireceğinden, ilamsız takip yoluyla kiracıdan tahsil edilemeyeceği
Kira tesbit ilâmında, kira bedelinin «net» olduğu açıklanmadığı sürece, tesbit edilen kiranın «brüt» sayılacağı–
"İtirazın kaldırılması" istenilmeden icra mahkemesince "itirazın kaldırılmasına" karar verilemeyeceği
Borçlu tarafından 'örnek 13 ödeme emrinin usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği konusunda bir şikayet yapılmamış olması halinde icra mahkemesince 'ödeme emri tebliğinin geçersizliğinden bahisle' alacaklının isteminin reddine' karar verilemeyeceği-
Şirket olan kiracı tarafından kiralanan yerin işyeri olarak kullanılıyor olması halinde, kira sözleşmesinin kiracı şirket yönünden ticari iş sayılacağı ve gününde ödenmeyen kira borcuna 'ticari faiz' (avans faizi) yürütülmesi gerekeceği
'Elektrik parası', 'su parası', 'telefon parası', 'ısıtma gideri' gibi eklentilerin ödenmemesinin (kira alacağının aslının ödenmesi halinde, tahliye nedeni olmayacağı) (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 314. maddesinde 'kiracının .... gerekiyorsa yan giderleri ödemekle yükümlü olduğu' ve aynı kanunun 317. maddesinde 'kiracının kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olduğu' ve 341. maddesinde 'kiracının ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlü olduğu' belirtilmiş olduğundan, buradaki içtihatlar geçerliliğini yitirmiştir.)-
Yemin teklif etme olanağına sahip olabilmesi için icra mahkemesince borçluya menfi tespit davası açması için mehil verilemeyeceği