Kira bedeline karşılık olarak kiracı tarafından alacaklı lehine 'bono düzenlenmiş olmasının' kendiliğinden ödeme olarak kabul edilemeyeceği, bu bono bedelinin ödendiğinin borçlu-kiracı tarafından kanıtlanması gerekeceği

• 12. HD. 20.10.2000 T. 14407/15500

'Asıl kira borcu'nun faiz, icra giderleri, avukatlık ücreti vb. eklentilerinin ödenmemesinin temerrüde neden olmayacağı (BK. 84; şimdi; TBK. mad. 100 uyarınca icra dosyasına yatırılan paranın öncelikle faiz ve giderlere mahsup edilemeyeceği)–

• 6. HD. 14.06.2004 T. 4153/4811
• 12. HD. 26.02.2001 T. 2836/3627
• 12. HD. 10.10.2000 T. 13791/14738
• 12. HD. 21.09.2000 T. 12243/13294
• 12. HD. 06.07.2000 T. 10039/11483
• 12. HD. 29.06.1999 T. 8181/8842
• 12. HD. 16.06.1999 T. 7481/8198
• 12. HD. 08.05.1997 T. 4927/5374

Tahliye istemli kira alacağının tahsiline ilişkin takiplerde, her ne kadar kira sözleşmesinin yazılı olması gerekmez ise de, borçlunun itirazında aktin varlığını reddetmesi halinde, icra mahkemesince 'alacaklı isteminin reddine' karar verilmesi gerekeceği-

• 12. HD. 05.10.2000 T. 15206/14338

"Takip talebi"nde "tahliye" isteminin yer almaması halinde alacaklı-kiralayanın, mahkemeden "tahliye" isteminde bulunamayacağı ve mahkemece "tahliye kararı" verilemeyeceği

• 6. HD. 23.03.2006 T. 356/2905
• 12. HD. 11.04.2002 T. 6213/7614
• 12. HD. 07.09.2000 T. 12883/12197

Kira sözleşmesinde kira süresinin sona ermesi halinde yeni başlayacak kira döneminde, kira bedelinin, «‘EURO'daki’, ‘Dolar'daki’ artış (enflasyon) oranına göre", "kanun, tüzük ve yönetmelikler çerçevesinde artırılarak" vb. şeklindeki belirlemeler açık bir hüküm içermediğinden, yeni artırılacak kira miktarının tespitinin yargılamayı gerektireceği- (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 344. maddesinde "tarafların yenilenen kira döneminde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalarının, bir önceki kira yılında üretici fiyat endekslerindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli olacağı" öngörülmüştür.)

• 6. HD. 28.11.2006 T. 10472/12098
• 6. HD. 10.10.2006 T. 8108/9922
• 6. HD. 03.04.2006 T. 1133/3369
• 6. HD. 10.10.2005 T. 7255/9198
• 6. HD. 19.04.2005 T. 2050/3852
• 6. HD. 09.05.2004 T. 3569/4658
• 12. HD. 05.06.2003 T. 10789/13201
• 12. HD. 05.06.2003 T. 10786/13201
• 12. HD. 07.02.2003 T. 28950/2362
• 12. HD. 20.01.2003 T. 29225/379
• 12. HD. 15.11.2002 T. 22077/23650
• 12. HD. 08.06.2001 T. 9268/10259
• 12. HD. 07.12.2000 T. 19013/19335
• 12. HD. 17.11.2000 T. 16669/17577
• 12. HD. 25.10.2000 T. 14170/15901
• 12. HD. 06.06.2000 T. 8806/9339
• 12. HD. 04.05.2000 T. 6252/7308
• 12. HD. 31.01.2000 T. 745/1148
• 12. HD. 27.12.1996 T. 12259/15665
• 12. HD. 21.11.1996 T. 14282/14696
• 12. HD. 30.11.1995 T. 16189/17045
• 12. HD. 07.11.1995 T. 15369/15255

Sözlü kira akdine dayalı tahliye istemli takibe karşı kiracı-borçlunun, hem aylık kira parasına hem de takip konusu alacak miktarına, bir kısmını ödediğini belirterek itiraz etmiş ancak ödediğini bildirdiği miktarı kanıtlayamamış olması halinde, mahkemece 'ödendiği kanıtlanamayan ...... TL. üzerinden itirazın kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine' karar verilmesi gerekeceği

• 12. HD. 27.04.2000 T. 6656/6772

Ödeme emrinin usulsüz tebliğ edilmiş olmasının icra mahkemesince -doğrudan doğruya- gözetilemeyeceği, bu hususun borçlu (kiracı) tarafından (ayrıca) "şikayet" konusu yapılabileceği

• 6. HD. 13.04.2006 T. 1572/3881
• 6. HD. 13.03.2006 T. 12414/2428
• 12. HD. 24.04.2000 T. 5812/6529
• 12. HD. 21.04.2000 T. 5711/6491