Kiracı tarafından ibraz edilen PTT makbuzlarının BK. 88'de (şimdi; TBK. mad. 104) öngörülen -ve alacaklı tarafından verilmiş olan- makbuz niteliğinde kabul edilemeyeceği–
Kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünde “kiranın uzatılması halinde, uzatılan her yıl için kira artırım oranının devlet ihaleleri genelgesindeki usullere göre tespit olunacağı” nın hüküm altına alınmış olması halinde, mahkemece, “burada sözü edilen genelgenin hangi tarihte yayınlandığı” nın araştırılarak, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Kira sözleşmesine kefil olmuş olan üçüncü kişi hakkında, kefaletin sona ermesinden itibaren bir ay içinde icra takibi yapılması gerekeceği, aksi taktirde kefilin sorumluluğunun ortadan kalkacağı (Not: "Kira sözleşmesine kefil olmuş olan üçüncü kişi hakkında kefaletin sona ermesinden itibaren bir ay içinde icra takibi yapılması gerekeceği"ne ilişkin 818 sayılı yürürlükten kalkmış olan BK.'nun 493. maddesinde yer alan hüküm aynı konuyu düzenleyen 6098 sayılı yeni TBK.'na alınmamış olduğundan bu içtihat artık geçerliliğini yitirmiştir.)
Mirasbırakandan takip konusu taşınmazı adi olarak düzenlenmiş taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını iddia eden kiracının, satın alma tarihinden sonraki kira paralarının kendisinden istenemeyeceğini ileri süremeyeceği
Kira tesbit ilamına dayalı kira (farkı) alacaklarında, gecikme faizinin, tesbit ilamının kesinleşmesinden itibaren istenebileceği
Kiralananı önceki malikinden satın alan yeni malikin, kiralayanın halefi olması nedeniyle, 'satın alma tarihinden itibaren, kira paralarının kendisine ödenmesini borçlu-kiracıya bildirmeden 'ihtar etmeden' borçlu-kiracıyı temerrüde düşürmüş olmayacağı–
'Ödeme belgesi' olarak ibraz edilen belgeler altındaki imzalar alacaklı tarafından inkar edilmemekle birlikte, içeriğinin kabul edilmeyerek, 'takip konusu aylara ait ödemelere ilişkin açıklamaların sonradan ilave edildiği'nin ileri sürülmüş olması halinde, İİK.nun 68. maddesine göre yöntemince bilirkişi incelemesi yaptırılması gerekeceği–
Borçluya çıkarılan 'örnek 13 ödeme emrinde' 'ödeme süresi'nin otuz gün yerine yedi gün olarak gösterilmiş olması halinde, borçlu-kiracının temerrüde düşmeyeceği ve icra mahkemesince, bu nedenle 'tahliye talebinin reddine' karar verilmesi gerekeceği
'13 örnek ihtarlı ödeme emri'ne süresi içinde itiraz etmemiş olan borçlu-kiracı hakkında takip konusu yapılan kira alacağının kesinleşmiş olacağı, 'kira borcu bulunmadığını' İİK. 269c maddesinde öngörülen nitelikteki bir belge ile kanıtlamak zorunda olduğu, icra mahkemesinin 'tanık' dinlemek suretiyle sonuca gidemeyeceği