Davanın, tapu iptali ve tescil istemi olduğu, davacının terditli olarak yapılmış olan ev ve alınan arsanın değeri ile davacıya ödenmesine karar verilmesini de istediği, davacının bu isteğinin TMK'nun 724 ve devamı maddelerine dayalı temliken tescil isteğini içerdiği, dosya arasındaki belge ve bilgilerden dava konusu taşınmazdaki payı davalının satın alması sonrasında, davalı adına tapulu taşınmaza davacının 1998 tarihi sonrası ev yaptığı ve davalının buna ses çıkarmadığı, dava tarihine kadar davacının yaptığı evi arsası ile birlikte kullandığının anlaşıldığı, bu durumda evin yapıldığı tarih itibarıyla tapu maliki davalı olduğuna göre davacının bu sebebe dayalı olarak iptal tescil isteme imkanı diğer bir anlatımla muhdesattan doğan şahsi hakkını davalıya karşı ileri sürme hakkının olduğu-
Zemininde bina bulunan ancak kat mülkiyeti ya da kat irtifakı henüz kurulmamış bir taşınmazda bağımsız bölüm satış vaadi geçerli kabul edilmiş, böyle bir satış vaadi söz konusu ise bağımsız bölüme tahsis edilecek arsa payı oranının bilirkişi görüşünden yararlanılarak saptanması her zaman olanaklı bulunduğundan bağımsız bölüme düşen arsa payı oranı satış vaadi sözleşmesinde gösterilmemiş olsa bile bu sözleşmenin geçerli olduğu-
Miras bırakanın sağlığında hak dengesini gözeten kabul edilebilir ölçüde ve tüm mirasçıları kapsar biçimde bir paylaştırma yapmışsa mal kaçırmak kastından söz edilmeyeceği-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece eldeki dava tarihine göre tazminat miktarının belirlenmesi gerekeceği-
Harici satın almaya yönelik savunmanın değerlendirilmesi, kanıtlanması halinde sözleşmesinin lehdarına hapis hakkı sağlayacağı düşünülmek ve Türk Medeni Kanununun 994. maddesi hükmü de dikkate alınarak hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesi gerekeceği-
Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri-
Miras bırakanın, ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı yaptığı temlikin muvazaa ile illetli olup olmadığının belirlenebilmesi içinde, sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve ilişkileri, elinde bulunan mal varlığının miktarı, temlik edilen malın, tüm mamelekine oranı, bunun makul karşılanabilecek bir sınırda kalıp kalmadığı gibi bilgi ve olguların gözönünde tutulması gerekeceği-
E.tmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerin-
Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece yapılan araştırma ve inceleme neticesinde miras bırakanın eşine yapmış olduğu pay temlikinin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla gerçekleştirildiği saptanmak suretiyle davanın kabul edilmiş olmasının kural olarak doğru olduğu-