Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
TMK'nın 706. maddesi ve Tapu Kanunu'nun 26. maddesi uyarınca, bağışlanan şey tapuda kayıtlı bir gayrimenkul ise, bu işlemin resmi şekilde tapu sicil muhafızı veya memuru tarafından düzenlenmesi gerekeceği-BK’nun 238/2. maddesi de (6098 sayılı Kanunu’nun 288/2. Maddesi) bu şekil şartını zorunlu kılmıştır.)
Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteği-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planın olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmasının, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terkedildiğinin saptanılmasının, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın yukarıda değinildiği gibi, Türk Medeni Kanunu'nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
E.tmanın önlenmesi,kal,tazminat-
Paydaşlar arasındaki el atmanın önlenmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi veya özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin olup olmadığının araştırılması,paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan kullanmanın gerektirdiği ölçüyü aşan işler yapılması veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması için tüm paydaşların kabullerinin aranacağı-
Tapuya kayıtlı bir taşınmazın veya payın haricen satışı Türk Medeni Kanunu'nun 706, Borçlar Kanunu’nun 213, Tapu Kanunu'nun 26. ve Noterlik Kanunu’nun 60. maddeleri hükümleri karşısında geçersiz olduğu, satış senedinin inkar edilmemiş olmasının, davanın kabulü yönünde herhangi bir irade açıklaması yapılmaması ve resmi şekil (geçerlilik) şartının yerine getirilmemesi karşında sonuca değiştirmeyeceği-
Mahkemece taşınmazda tüm paydaşları bağlayan taksim ya da tüm paydaşları kapsayacak şekilde fiili kullanım durumunun bulunup- bulunmadığının, böyle bir durum (taksim- fiili kullanım) yoksa davacı yönünden intifadan men olgusunun gerçekleşip – gerçekleşmediğinin, başka bir deyişle davacının dava konusu parselde payına karşılık çekişmesiz olarak kullanabileceği ya da kullandığı yer bulunup bulunmadığının yukarıdaki ilkeler uyarınca duraksamaya yer bırakmayacak şekilde saptanmasının gerekeceği-
Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davaların hukuki dayanağını teşkil eden 01.04.1974 tarih ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında miras bırakanın gerçek iradesinin mirasçıdan mal kaçırma olması halinde uygulanabilirliğinin kabulünün gerekeceği, bir başka ifade ile murisin iradesinin önem taşıyacağı-