Taşınmazın satın alındığı tarihte tapulu olması nedeniyle yapılan harici satışın TMK.nun 706, BK.nun 213, 2644 sayılı TK.nun 26 ve Noterlik Kanunu’nun 60. maddesi gereğince resmi şekilde yapılmamış olması nedeniyle hukuken geçerli bir sonuç doğurmayacağı ve alıcıya herhangi bir hak bahşetmeyeceği, TMK.nun 706. maddesinde öngörülen resmi şeklin, bir geçerlilik koşulu olup, kanıtlanma koşulu olmadığı, mahkemenin kararında gösterdiği gerekçenin noterde düzenleme şeklinde yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri için söz konusu olabileceği, somut olayda, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi mevcut olmayıp adi yazılı sözleşmenin söz konusu olduğu, bu nedenle mahkemenin gerekçesinin yerinde olmadığı-